ООО "ЗОО ФЕРМА"

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): - земельный участок с кадастровым номером 50:27:0000000:129575, площадью 20000+/-10 кв. м, расположенный по адресу (документу): Московская область, Подольский район, Брянцевский сельский округ, вблизи д. Яковлево, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования (по документу) – «для ведения сельскохозяйственного производства», принадлежит на праве собственности ООО "Федюково недвижимость", ИНН: 7731454210, ОГРН: 1137746791995 (номер регистрации права 50-50-27/075/2012-222 от 28.11.2012). При выездном обследовании вышеуказанных земельных участков в рамках муниципального земельного контроля установлено: земельный участок не огорожен, самовольное занятие прилегающих земельных участков, частей земельных участков, не осуществляется, отсутствуют признаки выращивания с/х культур (не вспахана земля, не готова к посеву, отсутствуют всходы или следы уборки), приблизительно на 50% от площади земельного участка имеются признаки неиспользования почвы (зарастание сорными травами, частично мелкой кустарниковой растительностью). На земельном участке произрастают следующие виды сорных растений: осот, пижма, тысячелистник. На земельном участке деятельность не ведется, имеются признаки неиспользования земельного участка, не произрастает борщевик Сосновского, признаки несанкционированной свалки отсутствуют. По результатам обследования выявлены признаки нарушения земельного законодательства неиспользование земельного участка. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: исходя из положений ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Согласно ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, а так же не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Зарастание сухостоем сорной травы, а также очаговыми зарослями кустарниковой и мелко древесной растительностью могут являться потенциальным очагом возгорания, что попадает под нарушение требований пожарной безопасности и под действие пункта 7 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Городской округ Подольск Московской области», утвержденного решением Совета депутатов Городского округа Подольск Московской области от 23.12.2021 № 17/12. Руководствуясь п.1 признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использование с нарушением законодательства Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.09.2020 №1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использование с нарушением законодательства Российской Федерации» являются: наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйственных животных), и (или) распространение деградации земель; наличие признаков, указанных в абзаце втором настоящего пункта, на 20 и более процентах площади земельного участка, отнесенного в установленном порядке к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям. При этом признаки, указанные в настоящем пункте, считаются признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, если одновременно с ними отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка либо ведение такой деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка. Вместе с тем, ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, установлена ч.2 ст.8.8 «Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ за неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», влечет наложение административного штрафа на должностных лиц - от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двухсот тысяч рублей. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению обязательных требований, установленных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: - принять меры по обработке почвы путем выполнения на земельных участках агротехнических, фитосанитарных мероприятий с целью недопущения зарастания земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0000000:129575 с видом разрешенного использования «для ведения сельскохозяйственного производства», сухостоем сорной травы и кустарниковой растительностью.