ООО "БОДРОСТЬ"

В действиях Общества с ограниченной ответственностью «Бодрость», которое является правообладателем земельного участка с кадастровым номером 50:55:0010101:176, с видом разрешенного использования: для обслуживания спортивного сооружения физической культуры и спорта, имеются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, а именно использование земельного участка с кадастровым номером 50:55:0010101:176 не в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. На земельном участке с кадастровым номером 50:55:0010101:176 располагается хостел «Успех», что подтверждается рекламой размещенной в сети интернет: https://yandex.ru/maps/org/uspekh_podolsk/205347235876/?ll=37.571534%2C55.485510&z=13. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Исходя из положений ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Согласно ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, а так же не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (Зарегистрировано в Минюсте России 15.12.2020 № 61482), вид разрешенного использования «для обслуживания спортивного сооружения физической культуры и спорта» не предполагает размещение хостела. Кроме того, использование земельного участка с кадастровым номером 50:55:0010101:176, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием попадает под действие пункта 3 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Городской округ Подольск Московской области», утвержденного решением Совета депутатов Городского округа Подольск Московской области от 23.12.2021 №17/12.