Проверка № 50231255025907499204 от 1 сентября 2023 года
ООО "ВОДОЛЕЙ"
Дата проведения
1 сентября 2023 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЩЁЛКОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Предостережение
Предпринять действия по приведению земельных участков с кадастровыми номерами 50:14:0050504:50, 50:14:0050504:589 и 50:14:0050504:590 в соответствии с видом разрешённого использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН, либо предпринять действия по приведению видов разрешённого использования земельных участков с кадастровыми номерами 50:14:0050504:50, 50:14:0050504:589 и 50:14:0050504:590 в соответствии с их фактическим использованием. В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ действия нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Градостроительное зонирование территории регламентируется Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - ГрК РФ), в пункте 7 статьи 1 ГрК РФ содержится понятие территориальных зон, то есть зон, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты. Согласно статье 30 ГрК РФ границы территориальных зон устанавливаются на карте градостроительного зонирования, а виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства указываются в градостроительном регламенте. Карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты входят в состав правил землепользования и застройки. Правила землепользования и застройки, наряду с прочим, включают в себя положения об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Разрешенное использование может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними (часть 1 статьи 37 ГрК РФ). Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования (часть 4 статьи 37 ГрК РФ, пункт 2 статьи 7 ЗК РФ). Разрешение на условно разрешенный вид использования предоставляется в установленном статьей 39 ГрК РФ порядке (часть 6 статьи 37 ГрК РФ). Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В рамках утвержденных в установленном порядке правилами землепользования и застройки основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изменение одного вида использования на другой осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Суслина Елена Владимировна | Заместитель Главы Администрации городского округа Щлково |
Шпитальная Ольга Геннадьевна | Ведущий специалист отдела муниципального земельного контроля Управления земельных отношений Администрации городского округа Щлково |
Объекты и итоги проверки
Адрес
местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир кафе "Карлен". Участок находится примерно в -, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Московская область, г. Щелково, ул. Советская, д. 1/2, кадастровый номер 50:14:0050504:50
Нет данных о результатах проверки
Адрес
Московская область, г Щёлково, ул Советская, Российская Федерация, городской округ Щёлково, кадастровый номер 50:14:0050504:589
Нет данных о результатах проверки
Адрес
Московская область, г Щёлково, ул Советская, Российская Федерация, городской округ Щёлково, кадастровый номер 50:14:0050504:590
Нет данных о результатах проверки