ООО СЗ "ГК "АРХИТЕКТОР"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): правообладатель земельного участка с кадастровым номером 50:04:0010903:3042, площадью 9676 кв.м., категория земель - Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для строительства фабрики по производству хлебобулочных изделий, расположенного по адресу: Московская область, р-н Дмитровский, г Дмитров, ш. Ковригинское, Российская Федерация, городской округ Дмитров, самовольно занял и использует часть земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, примыкающую к северной и западной границам земельного участка с кадастровым номером 50:04:0010903:3042, установив забор из металлопрофиля на бетонном основании за пределами границ, принадлежащего ему земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 50:04:0010903:3042 принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик "Группа компаний «АРХИТЕКТОР» (ИНН: 5007093268, ОГРН: 1155007000720) (номер гос.рег. права 50:04:0010903:3042-50/113/2023-1 от 25.01.2023 г.). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований. В соответствии с п. 1 ст. 25 «Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон). Так, в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 28 Закона, государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, а проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки. При этом специальная регистрационная надпись на документе, выражающем содержание сделки и представленном в форме электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик "Группа компаний «АРХИТЕКТОР» (ИНН: 5007093268, ОГРН: 1155007000720), освободить самовольно занятую и используемую часть земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, примыкающую к северной и западной границам земельного участка с кадастровым номером 50:04:0010903:3042, площадью 9676 кв.м., категория земель - Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для строительства фабрики по производству хлебобулочных изделий, расположенного по адресу: Московская область, р-н Дмитровский, г Дмитров, ш. Ковригинское, Российская Федерация, городской округ Дмитров, путем демонтажа и переноса забора из металлопрофиля на бетонном основании в границы, сведения о которых содержатся в ЕГРН. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории Дмитровского городского округа Московской области, утвержденным решением Совета депутатов Дмитровского городского округа МО от 26.10.2021 N 97/18