ООО "КОППОЛ"

В рамках осуществления мероприятий по муниципальному земельному контролю на земельный участок с кадастровым № 50:34:0060237:835, площадью 15327 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - тяжелая промышленность, расположенный: 140405, Московская область, г Коломна, д Сычево, городской округ Коломна, установлено: - контрольное мероприятие проводилось без привлечения лицензированной (экспертной) организации (кадастровых инженеров); - контрольное мероприятие проводилось без взаимодействия с правообладателем земельного участка; - согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 50:34:0060237:835 на праве аренды предоставлен Обществу с ограниченной ответственностью "Коломенское производство полиуретанов" (рег. Аренда дата государственной регистрации: 16.02.2023 11:50:37 номер государственной регистрации: 50:34:0040237:835-50/125/2023-1 срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 31.01.2023 по 31.01.2026). Границы земельного участка с кадастровым № 50:34:0060237:835 сформированы в соответствии с требованиями законодательства РФ, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – тяжелая промышленность, расположенный: 140405, Московская область, г Коломна, д Сычево, городской округ Коломна, сформированы в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. Земельный участок огорожен. Внутри ограждения расположены соседние с земельным участком с кадастровым номером 50:34:0060237:835 землепользования с кадастровыми номерами: 50:34:0000000:21476, 50:34:0040237:317, 50:34:0040237:318 (объекты электросетевого хозяйства). Ограждение установлено в соответствии с учтенными в ЕГРН поворотными точками (межевыми знаками) земельного участка. Нарушений обязательных требований земельного законодательства РФ, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка» - не выявлено. Доступ на земельный участок с кадастровым номером 50:34:0060237:835 и соседние землепользования обеспечен с восточной стороны земельного участка – ворота отсутствуют. Земельный участок на праве аренды предоставлен юридическому лицу (рег. Аренда дата государственной регистрации: 16.02.2023 11:50:37 номер государственной регистрации: 50:34:0040237:835-50/125/2023-1 срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 31.01.2023 по 31.01.2026), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.09.2023г. № КУВИ-001/2023-220965915. Земельный участок обременен ограничениями: «Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 25.12.2022; реквизиты документа-основания: постановление "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 25.12.2022; реквизиты документа-основания: постановление "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 25.12.2022; реквизиты документа-основания: об установлении санитарно-защитной зоны для ООО "Коломенское производство полиуретанов" по адресу: Московская область, Коломенский район, д. Сычево, ул. Газопроводная, д.5, на земельных участках с КН 50:34:0040237:101, 50:34:0040237:102, 50:34:0040237:184, 50:34:0040237:126, 50:34:0040237:354, 50:34:0040237:237, 50:34:0040237:739, 50:34:0040237:332 от 09.11.2021 № 363-03 выдан: Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 25.12.2022; реквизиты документа-основания: распоряжение "Об утверждении границ охранных зон газораспределительных сетей, расположенных в городе Коломна, Коломенском и Озерском муниципальных районах" от 13.02.2012 № 58-РМ выдан: Министерство экологии и природопользования Московской области; о государственном кадастре недвижимости от 24.07.2007 № 221-ФЗ выдан: Правительство РФ. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 25.12.2022; реквизиты документа-основания: приказ от 10.01.2020 № 4 выдан: Минэнерго России; приказ от 09.08.2019 № 840 выдан: Минэнерго России.», что подтверждается указанной выше выпиской. На земельном участке, под линией электропередачи в охранной зоне ЛЭП расположена стоянка автомобильного транспорта, складирован материал – стальные трубы, конструкции, необходимые для осуществления хозяйственной деятельности предприятия, что ограничивает свободный доступ к объектам электросетевого хозяйства. Вышеуказанные данные являются характерными признаками использования земельного участка с нарушением режима использования, несоблюдения при использовании земельного участка обременений (ограничений), установленных в соответствии с законодательством РФ и предусмотренных статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ст. 42 Земельного кодекса РФ в части использования земельного участка с нарушением режима использования, несоблюдение при использовании земельного участка обременений (ограничений), установленных в соответствии с законодательством РФ и предусмотренных статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Вышеуказанные данные являются характерными признаками нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ в части использования земельного участка с нарушением режима использования, несоблюдения при использовании земельного участка обременений (ограничений), установленных в соответствии с законодательством РФ. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ст. 42 Земельного кодекса РФ в части использования земельного участка с нарушением режима использования, несоблюдение при использовании земельного участка обременений (ограничений), установленных в соответствии с законодательством РФ и предусмотренных статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Устранить факт нарушения обязательных требований, установленных ст. 42, 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, а именно: использовать земельный участок с кадастровым № 50:34:0060237:835 в соответствии с установленным видом разрешенного использования с учетом установленных ограничений, обеспечить беспрепятственный доступ к объектам электросетевого хозяйства, субъекту, уполномоченному на обслуживание/содержание объектов электросетевого хозяйства, содержать зону обременения земельного участка в соответствии с требованиями законодательства РФ.