Проверка № 50231185000009109735 от 29 декабря 2023 года

ООО "ЦЖС"

Объявление предостережения
Предостережение объявлено


Дата проведения
29 декабря 2023 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕНТРЖИЛСЕРВИС"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Предостережение
Обращения, направленные в адрес Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» №08ОГ-59098 и №08ОГ-59116 от 28.12.2023 по вопросу нарушения требований жилищного законодательства при управлении многоквартирными домами, расположенными по адресам: Московская обл., г.о. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Октябрьская, д. 25, корп. 1, а именно, температура воздуха в помещениях квартир и в местах общего пользования не соответствует требованиям жилищного законодательства. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Управляющей организацией ООО «ЦЖС» нарушен Договор управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана осуществлять управление МКД в соответствии с положениями действующего законодательства, управляющая организация не надлежащим образом выполняет свои обязанности. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса. Согласно п. 15 Приложения №1 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (ред. от 28.12.2021) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18°C (в угловых комнатах +20°C), в местах общего пользования температура должна быть не ниже +14°C. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Привести к нормативным показателям температуру воздуха в жилых помещениях и в местах общего пользования многоквартирных домом в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регламенте. Представить в адрес Государственной жилищной инспекции Московской области, предварительно на адрес электронной почты gzhi.to27@mosreg.ru информацию, касающуюся проведенных мероприятий в рамках выданного предостережения сроком до 31.01.2024.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Давыдов Денис Геннадьевич Должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области


Объекты и итоги проверки

Адрес
143980, Московская область, БАЛАШИХА, БАЛАШИХА, УЛ МАЯКОВСКОГО, Д. 4,

Нет данных о результатах проверки



Другие проверки в отношении ООО "ЦЖС"

Смотрите также