ТСЖ "НАШ ДОМ" - В ЗАРЕЧЬЕ

При проведении мониторинга информации, размещаемой в реестре многоквартирных домов Московской области, установлено отсутствие сведений об управлении ТСЖ "Наш Дом" - В Заречье жилым домом, расположенным по адресу: Московская область, Одинцовский г.о., рп. Заречье, д. 6Б. В соответствии с ч. 3 ст. 198 ЖК РФ орган государственного жилищного надзора вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в порядке и в сроки, утвержденные федеральным органом исполнительной власти. Положения указанной части распространяются также на случаи изменения способа управления МКД на товарищество собственников жилья и представления в связи с этим в орган государственного жилищного надзора сведений, указанных в ч. 7 и ч. 8 ст. 135 ЖК РФ. Кроме того, исходя из нормативной совокупности положений приказа Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» (далее – Порядок), ст. 198 ЖК РФ, следует, что внесение изменений в реестр лицензий носит заявительный характер не только для управляющих организаций, но и для других лиц, осуществляющих управление МКД. 10.04.2018 приказом Минстроя России от 02.03.2018 № 134/пр внесены изменения в Порядок, согласно которым с заявлением о внесении изменений в реестр лицензий может обращаться не только лицензиат, но и жилищные объединения (ТСЖ, ЖСК, ЖК и т.д.). ТСЖ "Наш Дом" - В Заречье осуществляет деятельность по управлению вышеуказанным многоквартирным домом. Отсутствие сведений об управлении ТСЖ "Наш Дом" - В Заречье МКД может указывать на нарушение требований, установленных жилищным законодательством. Таким образом, в действиях ТСЖ "Наш Дом" - В Заречье усматриваются признаки возможного нарушения требований жилищного законодательства в части отсутствия в Реестре сведений об изменении способа управления МКД на товарищество собственников жилья и представления в связи с этим в орган государственного жилищного надзора сведений, указанных в ч.7 и ч. 8 ст. 135 ЖК РФ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 3 ст. 198 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) положений приказа Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть Предостережение и принять меры по недопустимости нарушения ТСЖ "Наш Дом" - В Заречье жилищного законодательства РФ. Проинформировать Госжилинспекцию Московской области о результатах рассмотрения данного предостережения.