ТСН "ТСЖ КУТУЗОВСКАЯ 3"

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (далее – Госжилинспекция Московской области) рассмотрело обращение №08ОГ-20361 от 23.06.2023 г. по вопросу правомочности председателя правления ТСН «ТСЖ Кутузовская 3» в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Кутузовская, д. 3. В соответствии с п. 1 ст. 143 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ (далее – ЖК РФ), членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. В соответствии с п. 3 ст. 143 ЖК РФ, член товарищества собственников жилья обязан предоставить правлению товарищества достоверные сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме и своевременно информировать правление товарищества об их изменении. В соответствии с п. 1 ст. 149 ЖК РФ, председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Согласно п. 14.1 устава ТСН «ТСЖ Кутузовская 3» председатель правления товарищества избирается из числа членов правления на срок два года. Госжилинспекцией Московской области установлено, что протоколом №1 годового общего собрания членов ТСН «ТСЖ Кутузовская 3» от 14.06.2022 г., были подтверждены полномочия председателя Моргачевой Н.И. Моргачева Н.И. прекратила быть собственником недвижимости по адресу: 143001, Московская область, г. Одинцово, ул. Кутузовская, д. 3, кв. 228, в начале 2023 г. Кроме того, согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, ТСН «ТСЖ Кутузовская 3» имеет адрес юридического лица: 143001, Московская область, г. Одинцово, ул. Кутузовская, д. 3, кв. 228. Согласно п. 2, 3 ст. 54 Гражданского кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 №51-ФЗ, место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории РФ путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). В ЕГРЮЛ должен быть внесен адрес юридического лица в пределах места его нахождения (это также предусмотрено пп. «в» п. 1 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»). При смене юридического адреса ТСН «ТСЖ Кутузовская 3» необходимо внести соответствующие изменения в ЕГРЮЛ. В соответствии с п. 5 ст. 5 Федерального закона № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», если иное не установлено данным и иными федеральными законами, юридическое лицо в течение семи рабочих дней со дня изменения содержащихся в ЕГРЮЛ сведений, предусмотренных п. 1 указанной статьи, обязано сообщить об этом в регистрирующий орган по месту своего нахождения путем представления соответствующих документов. Перечень документов указан в ст. 17 Федерального закона №129-ФЗ.