ТСН "АККОРД 1"

При рассмотрении обращения жителя жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский г.о., дер. Митькино, Цветочная ул., д. 1, от 26.03.2023 №08ОБ-14984 установлено следующее. Реестр членов ТСН «АККОРД 1» до настоящего времени в Госжилинспекцию Московской области не поступал, а также не размещен в ГИС ЖКХ. Также установлено, что в установленные законом срок и порядке не внесена информация, подлежащая своевременному размещению, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства о приборах учета, используемых для определения объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также платежных документов. В соответствии с пп 2 ст. 193 Жилищного Кодекса Российской Федерации ТСН «Аккорд 1» в рамках осуществления полномочий по управлению многоквартирным домом, обязано соблюдать требования, установленные ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Закон). Лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее также – ГИС ЖКХ) информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 Закона. Порядок, сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами в соответствии с указанными выше требованиями предусмотрены разделом 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйств». В соответствии с ч. 9 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в орган государственного жилищного надзора. Кроме того, информация о членах товарищества, кооператива подлежит размещению в ГИС ЖКХ товариществами собственников жилья, осуществляющими управление многоквартирным домом (п. 1.21.1 раздела 10 состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ). ТСН «Аккорд 1» осуществляет деятельность по управлению вышеуказанным многоквартирным домом. Неразмещение, а также несвоевременное размещение информации, подлежащей размещению в ГИС ЖКХ, ТСН «Аккорд 1» может указывать на нарушение требований, установленных жилищным законодательством. Таким образом, в действиях ТСН «Аккорд 1» усматриваются признаки возможного нарушения требований жилищного законодательства в части неразмещения информации в ГИС ЖКХ.