ПЖЭК "МЕЧТА"

При осуществлении Регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - о непринятии мер по организации расчётов с ГУП МО «КС МО» за коммунальные ресурсы холодного водоснабжения и водоотведения, предоставленные в многоквартирный дом по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский городской округ, город Ликино-Дулёво, улица Ленина, дом № 4-б, в целях предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг соответствующего вида и потребления при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с постановлением Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области от 26.11.2020 года № 3693 ГУП МО «КС МО» осуществляет функцию гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории Орехово-Зуевского городского округа Московской области. Между ПЖЭК «Мечта» и ГУП МО «КС МО» заключен договор энергоснабжения в соответствии с которым ПЖЭК «Мечта» несёт обязанность по оплате предоставляемых в многоквартирный дом по вышеуказанному адресу коммунальных ресурсов холодного водоснабжения и водоотведения. В соответствии с частями 4, 7 статьи 155, частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ собственники и наниматели вносят плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в составе платы за жилое помещение управляющей организации. В соответствии с частью 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ Правительство РФ устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. В соответствии с подпунктом «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами установлены Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 года № 416, управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: ж) организация и осуществление расчётов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» предложено: - обеспечить организацию и осуществление расчётов, погашение задолженности за коммунальные ресурсы холодного водоснабжения и водоотведения, предоставленные в многоквартирный дом по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский городской округ, город Ликино-Дулёво, улица Ленина, дом № 4-б, в целях предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг соответствующего вида и потребления при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.