ООО "ВДМ-СЕРВИС"

Госжилинспекцией Московской области установлено, что согласно зарегистрированного в ООО «ВДМ Сервис» обращения №843 от 18.10.2023 собственник жилого помещения многоквартирного дома по вышеуказанному адресу обратился с требованием об предоставлении реестра собственников помещений для созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений. Согласно ответа управляющей организации от 24.10.2023 №299 в предоставлении Реестра отказано в связи с предоставлением Реестра ранее 05.2023, а также предъявлены требования о подтверждении намерений проведения общего собрания собственников помещений. В соответствии с ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется. Таким образом управляющая организация ООО «ВДМ-Сервис» обязана была предоставить актуальный на момент требования Реестр. Так же управляющей организацией не правомерно запрошены дополнительное подтверждение намерений о проведении общего собрания собственников, чем нарушена ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ.