ООО "УК ДЭЗ "КАПИТАЛ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): при рассмотрении обращения № 08ОГ-49871 от 01.12.2023 по вопросам размещения информации в платежных документах, сообщает следующее. Порядок расчета за коммунальные услуги урегулирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). В силу п. 2 Правил № 354 «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Управление многоквартирным домом № 3 по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, с. Домодедово, ул. Высотная осуществляет управляющая организация ООО «УК ДЭЗ «Капитал». Исполнителем по коммунальным ресурсам, предоставленным на общедомовые нужды, является управляющая организация. Для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, формирования и доставки платежного документа абонентам дома № 3 управляющей организацией ООО «УК ДЭЗ «Капитал» привлечен платежный агент ООО «МосОблЕИРЦ». Согласно пп. е) п. 69 Правил № 354 в платежном документе указывается общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). Согласно постановлению Правительства Московской области от 20.09.2016 № 679/30 утверждена форма Единого платежного документа для внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных и иных услуг и Методических рекомендаций по ее заполнению (далее – Методические рекомендации). Согласно разделу V Методических рекомендаций в разделе платежного документа «Справочная информация» в графе 5 указываются показания приборов учета коммунальных услуг, предоставленные потребителем/исполнителем либо ресурсоснабжающей организацией в предыдущем периоде; в графе 6 указываются показания приборов учета коммунальных услуг, предоставленные потребителем/исполнителем либо ресурсоснабжающей организацией в текущем месяце. В Графе 7 отображается объем потребления текущего периода (разница между значениями граф 6 и 5). Госжилинспекцией Московской области проанализирован платежный документ по лицевому счету абонента жилого помещения № 168, многоквартирного жилого дома № 3 по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, с. Домодедово, ул. Высотная за расчетный период «ноябрь 2023», сформированный платежным агентом ООО «МосОблЕИРЦ», в ходе проведения анализа которого установлено, что в графе «справочная информация» по коммунальным ресурсам, пошедшим на общедомовые нужды, не размещена информация в соответствии с Методическими рекомендациями, в части отсутствия информации о показаниях приборов учета коммунальных услуг, предоставленных потребителем/исполнителем либо ресурсоснабжающей организацией в предыдущем периоде, за текущий период размещена информация об объемах потребления ресурса вместо показаний приборов. Таким образом, в действии/бездействии привлеченного платежного агента ООО «МосОблЕИРЦ» усматриваются признаки нарушений Методических рекомендаций.