ООО "ЖЭУ" ПОДОЛЬСК"

Деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская обл., г.о. Подольск, ул. Веллинга, д. 11 согласно реестру лицензий Московской области, осуществляет управляющая компания ООО «ЖЭУ «Подольск». По имеющейся информации выявлено, что согласно техническому паспорту площадь жилых помещений составляет 11067,6 кв. м., площадь нежилых помещений- общая 759,1 кв.м, из которой 473,6 кв.м-основная, 285,5 кв.м-вспомогательная, площадь мест общего пользования-2108,6 кв.м. Согласно сведениям Главного управления «Государственная жилищная инспекция Московской области». Портал Дома Подмосковья. https://portal.gzhi.mosreg.ru/ площадь жилых помещений составляет 11075,30 кв.м, площадь нежилых помещений -659,10 кв.м., площадь мест общего пользования- 3003,2 кв.м. Согласно государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства площадь жилых помещений составляет 11067.6 кв. м., площадь нежилых помещений- общая 759,1 кв.м, площадь мест общего пользования-3003,2 кв.м. Таким образом, в технической документации на указанный многоквартирный дом имеются расхождения сведений. В соответствии с пп. «а» ч. 4 раздела II Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, ключей от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, и иных технических средств и оборудования, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им (далее - техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, технические средства и оборудование), в порядке, установленном настоящими Правилами, а также их актуализация и восстановление (при необходимости). В соответствии с ч. 5 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям).