ООО "КОМТЕХ"

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 261-ФЗ) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета энергетических ресурсов. Согласно ч. 12 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ после 1 января 2012 г., а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя после 1 января 2019 г. (в отношении объектов, указанных в ч. 3 и 4 указанной статьи, и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу указанного Федерального закона аналогичных объектов), после 1 июля 2013 г., а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя после 1 января 2019 г. (в отношении предусмотренных ч. 5 и 6 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ объектов и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу указанного Федерального закона аналогичных объектов в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов ОДПУ используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии), после 1 января 2021 г. (в отношении объектов, предусмотренных ч. 3 - 7 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час, и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу указанного Федерального закона аналогичных объектов) и после 1 января 2019 г., а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя после 1 января 2021 г. (в отношении предусмотренных ч. 5.1 и 6.1 ст. 13 Федерального закона объектов и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу указанного Федерального закона аналогичных объектов в части оснащения их приборами учета используемого природного газа) положения ч. 13 ст. 12 Федерального закона № 261-ФЗ должны выполняться во всех случаях выявления указанными организациями фактов нарушений установленных указанной статьей требований об учете используемых энергетических ресурсов с применением приборов их учета и неустранения таких нарушений совершившим их лицом до истечения двух месяцев с момента их выявления. Таким образом, требования оснащенности многоквартирных домов приборами учета используемых энергетических ресурсов включают, в том числе наличие приборов учета используемых энергетических ресурсов, введенных в эксплуатацию в установленный законом срок, и их надлежащую эксплуатацию. Согласно пп. «ж» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила № 491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. В соответствии с пп «к» п. 11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета (далее – ОДПУ) холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т. д.). Согласно п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 (далее – Минимальный перечень), к общим работам, выполняемым для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах относятся проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах). Согласно п. 14 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1034 (далее – Правила № 1034), используемые приборы учета должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, действующим на момент ввода приборов учета в эксплуатацию. По истечении интервала между поверками либо после выхода приборов учета из строя или их утраты, если это произошло до истечения межповерочного интервала, приборы учета, не соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, подлежат поверке либо замене на новые приборы учета. Установлено, что общедомовый прибор учета тепловой энергии марки ТЭМ-104 заводской номер №0485244, установленный в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г.о. Подольск, мкр. Львовский, ул. Горького, д.18 вышел из строя в марте 2023г.. Повторно ОДПУ введен в эксплуатацию 14 ноября 2023г. ООО «Комтех» нарушен предельный срок (два месяца) по поверке и вводу в эксплуатацию ОДПУ тепловой энергии, предусмотренный Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».