ООО "ЖИЛИНВЕСТ"

2. При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) В обращении Черниковой О.В. №08ОГ-39559, направленного в адрес Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», указано на ненадлежащее содержание мест общего пользования в многоквартирном доме, а именно: повреждение штукатурно-окрасочного слоя фасада в зоне входных групп и стен в местах общего пользования, ненадлежащее состояние дверей в местах общего пользования, отсутствует притвор входной двери подъезда №1. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с п.11 ч.1 Постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 года №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Постановление № 290), управляющая организация должна выполнять работы в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. 2) В соответствии с п.9 ч.1 Постановления № 290 управляющая организация должна выполнять работы в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. 3) В соответствии с п.13 ч.1 Постановления № 290 управляющая организация должна выполнять работы в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы). при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Провести работы по локальному восстановлению штукатурно-окрасочного слоя фасада в зоне входных групп и стен в местах общего пользования, привести двери в местах общего пользования в надлежащее состояние, восстановить притвор входной двери подъезда №1 многоквартирного дома, расположенного по адресу; Московская область, г.о. Балашиха, мкр. Керамик, ул. Керамическая, д. 8Е, в срок до 25.12.2023.