ООО "УК ЦЕННЫЙ РЕСУРС"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «18» мая 2023 г. № 08ОБ-40375-26-17-2023 1. Общество с ограниченной ответственностью «УК ЦЕННЫЙ РЕСУРС» (ИНН 9728004335) (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении деятельности по Региональный государственный лицензионный контроль (надзор) на территории Московской области - 094 (указывается наименование вида государственного контроля (надзора) в соответствии с единым реестром видов регионального государственного контроля (надзора) В реестре лицензий Московской области, размещенном в открытом доступе сети Интернет на официальном сайте Госжилинспекции Московской области, управление многоквартирными домами по адресам: Московская область, Одинцовский г.о., с. Лайково, мкр. Город-событие, д.д. 18, 19, 20, 21, 22, 23, 63, 64, 68, 69, 70, осуществляет ООО «УК ЦЕННЫЙ РЕСУРС». Из обращений жителей многоквартирных домов по вышеуказанным адресам следует, что ООО «УК ЦЕННЫЙ РЕСУРС» в установленные законом срок и порядке не внесена информация, подлежащая своевременному размещению, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. В соответствии с п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» является: а) соблюдение требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ); б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; в) соблюдение требований, предусмотренных ч. 1 ст. 193 ЖК РФ. Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с пп 2 ст. 193 Жилищного Кодекса Российской Федерации ООО «УК ЦЕННЫЙ РЕСУРС» в рамках осуществления полномочий по управлению многоквартирным домом, обязано соблюдать требования, установленные ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Закон). Лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее также – ГИС ЖКХ) информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 Закона. Порядок, сроки и периодичность размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (www.dom.gosuslugi.ru – далее также - Сайт) организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами в соответствии с указанными выше требованиями предусмотрены разделом 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйств». ООО «УК ЦЕННЫЙ РЕСУРС» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом. Неразмещение информации в ГИС ЖКХ может указывать на нарушение порядка внесения информации в ГИС ЖКХ в соответствии с положениями жилищного законодательства РФ. Таким образом, в действиях АО «Управление жилищного хозяйства» усматриваются признаки возможного нарушения требований жилищного законодательства в части неразмещения информации в ГИС ЖКХ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Жилищного кодекса Российской Федерации; Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Рассмотреть Предостережение и принять меры по недопустимости нарушения ООО «УК ЦЕННЫЙ РЕСУРС» жилищного законодательства РФ, Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ. Принять меры, направленные на размещение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации, предусмотренной Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016. Проинформировать Госжилинспекцию Московской области о результатах рассмотрения данного предостережения в срок до 30.10.2023. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов). 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Первый заместитель руководителя Белоусов А.С. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки) (подпись)