ООО "ЭКСПЛУАТАЦИЯ-СЕРВИС МОИС 1"

Заявителем (Черняевым Р.А.) по многоквартирному дому, расположенному по адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. Пионерская, д. 17А (далее – МКД) сообщается, что управляющая организация ООО «ЭКСПЛУАТАЦИЯ-СЕРВИС МОИС1», являющаяся исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению, при начислении платы за электроэнергию применяет норматив выше норматива, установленного для указанного помещения. П. 80 Правил № 354, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. Установка индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме и допуск их к эксплуатации, в случае если по состоянию на 1 апреля 2020 г. или ранее прибор учета электрической энергии отсутствовал, истек срок его эксплуатации или он вышел из строя, должны быть осуществлены гарантирующим поставщиком до 31 декабря 2023 г., а в случае если по состоянию на 1 апреля 2020 г. или ранее истек интервал между поверками прибора учета, то поверка прибора учета или установка нового прибора учета должны быть осуществлены гарантирующим поставщиком до 31 декабря 2021 г. С даты истечения интервала между поверками приборов учета электрической энергии и до даты проведения поверки соответствующего прибора учета его показания используются для определения объемов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в порядке, установленном абзацем вторым пункта 80(1) настоящих Правил. В случае если в результате поверки прибора учета электрической энергии в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений, не подтверждено его соответствие метрологическим требованиям, то объем потребления коммунальной услуги по электроснабжению должен быть пересчитан за указанный период в порядке, предусмотренном пунктом 59 настоящих Правил, исходя из среднемесячных показаний прибора учета электрической энергии или норматива потребления. В иных случаях установка, замена или поверка (с учетом положений пункта 80(1) настоящих Правил) индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме должна быть осуществлена гарантирующим поставщиком не позднее 6 месяцев. В силу п.50 Правил № 354, расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой осуществляется в соответствии с формулами 7, 7(1), 8, 16, 19 и 21 приложения N 2 к настоящим Правилам. Индивидуальные приборы учета в коммунальной квартире могут быть установлены при наличии технической возможности. В случаях отсутствия технической возможности отдельного подключения необходимо произвести установку, замену или перенос оборудования, что в соответствии с п. 1 ст. 25 ЖК РФ попадает под понятие переустройства и требует внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Исходя из понятия переоборудования, приведенного в п. 1.7. – 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», переоборудование (переустройство, перепланировка) жилых помещений в жилых домах может включать в себя, в том числе, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих электрических сетей и устройств.