АО "ГЖЭУ-4"

Обращение в адрес Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № 08ОГ-22285 по вопросу начисления платы за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, ул. Академика Каргина, д. 36. Госжилинспекцией Московской области установлено, что в указанном МКД решение о порядке определения размера расходов на КРСОИ на общем собрании собственников не принималось. Начисление платы за КРСОИ производится исходя из нормативов, утвержденных распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области, № 63-РВ от 22.05.2017 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области» в редакции Распоряжения от 18.09.2020 № 335-РВ. Согласно п. 4.1 (б) постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме» при определении нормативов потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме учитываются конструктивные и технические параметры многоквартирного дома, а именно: количество и типы потребляющих электроэнергию оборудования и устройств, износ внутридомовых инженерных систем. Таким образом электроэнергия, потребляемая оборудованием, расположенным в ИТП с целью подачи в МКД коммунальных услуг, а не с целью их приготовления, включается в плату за «электроэнергию ОДН», потребленную МКД в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. По информации предоставленной ресурсоснабжающей организацией АО «Мытищинская теплосеть» следует, что электроэнергия, потребляемая оборудованием ИТП в вышеуказанном МКД, учитывается прибором учета, установленным в помещении ИТП и оплачивается за счет средств АО «Мытищинская теплосеть» в соответствии с договором электроснабжения от 01.01.2008 № 1129 заключенным с АО «Электросеть Мытищи». Вместе с тем установлено, что перерасчет размера платы за КРСОИ исходя из фактических объемов потребления, определяемых по показаниям ОДПУ по истечении календарного 2022 года не произведен.