ООО "ПРО-СТО"

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решении вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, предусмотренных ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ. В силу п. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 утвержден перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно данному перечню в перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, относятся собственники, самостоятельно осуществляющие управление своими жилыми помещениями, или уполномоченные лица товарищества собственников жилья либо управляющей жилищным фондом организации. Согласно приложению № 9 «Перечень работ, услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества, определение их стоимости и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения» к договору управления многоквартирным домом от 01.07.2018 № 02/18-01Ф к услугам по управлению домом относится выдача справок обратившимся гражданам о месте проживания, составе семьи, о стоимости услуг, выписки из домовой книги и финансового лицевого счета и других справок, связанных с пользованием гражданами жилыми помещениями, осуществление функций, связанных с регистрационным учетом граждан. В рамках рассмотрения обращения № 08ВХ/04-11933 от 30.06.2023 Госжилинспекцией Московской области установлено, что на 14.07.2023 года в Госжилинспекции Московской области имеются сведения о возможных нарушениях управляющей организацией ООО ООО «Про-СТО» обязательных требований по исполнению обязанностей по договорам управления многоквартирными домами, находящимися в управлении ООО «Про-СТО», в части выдачи справок обратившимся гражданам о месте проживания, составе семьи, о стоимости услуг, выписки из домовой книги и финансового лицевого счета и других справок, связанных с пользованием гражданами жилыми помещениями. Факты, указанные в данном обращении, указывают на признаки несоблюдения ООО «Про-СТО» требований ч. 1, ч. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса РФ, перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденный постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, приложения № 9 к договору управления многоквартирным домом № 02/18-01Ф от 01.07.2018 по адресу: Московская область, г.о. Протвино, Фестивальный проезд, д. 1.