ООО "МКР ДРУЖБА - ЗАПАД"

При рассмотрении обращения № 8873170 по вопросу, в том числе отсутствия информации об изменении расчетов платы по коммунальной услуге «отопление» в многоквартирном жилом доме № 23, корпус 3 по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, мкр. Западный, ул. Лунная, установлено. На основании ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) управляющая организация по договору управления многоквартирным домов течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам. В силу п. 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ одним из существенных условий договора управления многоквартирным домом является порядок определения размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы. Перечень начисляемых и подлежащих оплате услуг определен в соответствии со статьей 155 ЖК РФ. В силу пп. б) п. 31 постановления Правительства РФ № от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила) в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать следующую информацию путем размещения на постоянной основе: б) на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом: в том числе уведомления об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги. Из обращения жителя усматривается информация о том, что информация управляющей организацией об изменении размера платы за коммунальную услугу «отопление» не размещена в нарушение пп. б) п. 31 Правил № 416.