ООО "ЦЕНТРКЛИНИНГ"

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (далее – Госжилинспекция Московской области) рассмотрело обращение №08ОГ-17247 от 22.05.2023 г. по вопросу размещения в подъезде многоквартирного дома доски объявлений, брендированной рекламой провайдера интернет связи, по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Кутузовская, д. 10. Согласно реестру лицензий Московской области и Автоматизированной информационной системе Госжилинспекции Московской области, ООО «Центрклининг» (ИНН 7743766133) осуществляет деятельность по управлению вышеуказанным МКД. В соответствии с требованиями п. 31 постановления Правительства РФ от 15.05.2013 №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»), в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать информацию путем размещения на постоянной основе на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Доска объявлений, расположенная в вышеуказанном многоквартрном доме возможно является рекламной конструкцией, что нарушает требования Федеральный закон "О рекламе" от 13.03.2006 N 38-ФЗ. В соответствии с требованиями п. 3 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Также, в соответствии с п. 4 ст. 36 ЖК РФ, по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.