Проверка № 50230945000006397550 от 5 июня 2023 года
ООО "ЭКСПЛУАТАЦИЯ ДОМОВ ФРЯЗИНО"
Дата проведения
5 июня 2023 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Правовое основание проведения проверки
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Предостережение
Управляющей организацией ООО «ЖЭС 2» (ИНН 5050102590) в отношении многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.о. Фрязино, ул. Дудкина, д.7 не надлежащим образом исполняет свои обязательства по содержанию общего имущества многоквартирного дома, а именно: при осмотре многоквартирного дома установлено, что на общедомовой территории, у фасада многоквартирного дома установлен водомат. Данный водомат подключен к общедомовым коммуникациям ХВС и электроснабжения дома. Как следует из представленных материалов, 27.04.2023 между ИП Беляковой М.Л. и ООО «ЖЭС 2», был заключен договор № 19/01 на установку и аренды места у фасада дома № 7 по ул. Дудкина, г. Фрязино, аппарата по очистке и продажи питьевой воды (водомата). Протокол общего собрания собственников данного МКД, об установки водомата на придомовой территории у фасада жилого дома с системой очистке, подключения к общедомовым коммуникациям ХВС и электроснабжения дома, а также установления ежемесячной платы за пользованием общедомового имущества, с направлением вырученных средств в счет текущего ремонта многоквартирного дома, управляющей организацией не представлен. Данные действия (бездействие), управляющей организации ООО «ЖЭС 2» (ИНН 5050102590), нарушают нормы действующего законодательства собственников данного дома, а именно положений п. 2 ст. 44 ЖК РФ при заключении договора № 19/01, в части отсутствия согласия собственников помещений на установку водомата.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Миронихина Е. А. | Должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
141195, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, Г. ФРЯЗИНО, УЛ. ДУДКИНА, Д. Д. 7, ПОМЕЩ. 2001
Нет данных о результатах проверки