ООО "УК АВГУСТ ЖКХ"

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Обращение в адрес Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № 08ОГ-2265 по вопросу неудовлетворительного содержания лифтов и управляющей организацией ООО «УК Август ЖКХ» в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, ул. Белобородова, д.4Б. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.20, п.22 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; 2) п.5.10.2 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Выполнить мероприятия по устранению недостатков, выявленных в ходе проведения профилактического визита 01.02.2023 в части содержания лифтового оборудования в подъездах №1, №2, №3, №4 в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, ул. Белобородова, д.4Б; 2) Обеспечить эксплуатацию лифтового оборудования в соответствии с установленными требованиями в подъездах №1, №2, №3, №4: - восстановить работу фотореверсов во всех лифтах подъездов №1, №2, №3, №4 (8 шт.). - в подъезде №3 в левом пассажирском лифте (зав.№39080) обеспечить остановку кабины лифта по уровню пола на 9 этаже; - в подъезде №2 в левом пассажирском лифте (зав. №39081) восстановить работоспособность кнопки включения системы вентиляции на приказной панели лифта; - устранить причины возникновения посторонних звуков, скрипов, скрежета при движении кабин лифтов в подъезде №1 в левом пассажирском лифте (зав. №39079) и правом пассажирском лифте (зав. №59775), в подъезде №2 в левом пассажирском лифте (зав. №39081) и правом пассажирском лифте (зав.№59780), в подъезде №4 в левом пассажирском лифте (зав. №39070) и правом пассажирском лифте (зав.59781); - устранить причины возникновения посторонних звуков, скрипов, скрежета при открытии/закрытии дверей лифтов в подъезде №2 в левом пассажирском лифте (зав. №39081), в подъезде №3 в левом пассажирском лифте (зав.№39080), в подъезде №4 в левом пассажирском лифте (зав. №39070) и при спуске с 17 этажа в правом пассажирском лифте (зав.59781); - установить инструкции правил пользования лифтов в подъезде №1 в левом пассажирском лифте (зав. №39079), в подъезде №2 в левом пассажирском лифте (зав. №39081) и правом пассажирском лифте (зав.№59780), в подъезде №4 в правом пассажирском лифте (зав.59781), в подъезде №1 в правом пассажирском лифте (зав. №59775) заполнить технические характеристики лифта; - устранить причины неплавной остановки кабин лифтов и причин рывков, тряски кабин лифтов во всех лифтах (8шт.); - закрепить дверь левого пассажирском лифта (зав. №39079) в подъезде №1, закрепить створку и дверь правого пассажирского лифта (зав. №59775) в подъезде №1, закрепить дверь левого пассажирского лифта (зав. №39081) в подъезде №2, в подъезде №4 в левом пассажирском лифте (зав. №39070) закрепить малую створку кабины и малую створку на 1 этаже со стороны лестничной клетки; - выполнить ремонт замка створки и створки двери левого пассажирского лифта (зав. №39081) в подъезде №2; - восстановить работоспособность аварийно-диспетчерской связи в в подъезде №2 в правом пассажирском лифте (зав.№59780).