ООО "УК АВГУСТ ЖКХ"

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Обращение в адрес Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № 08ОГ-1652 по вопросу неудовлетворительного содержания лифтов и дверей в подъездах управляющей организацией ООО «УК Август ЖКХ» в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, ул. Белобородова, д.4В. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.13, п.20, п.22 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; 2) п.5.10.2, п.3.2.3, п.3.2.11, п.4.7.1, п.4.7.2 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Выполнить мероприятия по устранению недостатков, выявленных в ходе проведения профилактического визита 31.01.2023 в части содержания общедомового имущества в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, ул. Белобородова, д.4В; 2) Обеспечить эксплуатацию лифтового оборудования в соответствии с установленными требованиями в подъездах №1, №2, №3: - в подъезде №1 обеспечить остановку кабины левого пассажирского лифта по уровню пола на 1, 5, 8 этажах и в подъезде №2 в правом пассажирском лифте на 2, 7, 9 этажах; - в подъезде №1 в левом и правом пассажирском лифте восстановить работоспособность кнопки включения системы вентиляции на приказной панели лифтов; - устранить причины возникновения посторонних звуков, скрипов, скрежета при открытии/закрытии дверей лифтов и при движении кабин лифтов в подъезде №1 в левом пассажирском лифте, в подъезде №2 в левом и правом пассажирских лифтах, в подъезде №3 в левом и правом пассажирских лифтах; - устранить причины неплавной остановки кабин лифтов и причин рывков, тряски кабин лифтов в подъезде №2 в левом и правом пассажирских лифтах, в подъезде №3 в левом и правом пассажирских лифтах; - восстановить работоспособность аварийно-диспетчерской связи в подъезде №2 в правом пассажирском лифте и в подъезде №3 в правом пассажирском лифте; - восстановить работоспособность кнопка закрытия двери на приказной панели лифта в подъезде №2 в левом пассажирском лифте; - закрепить дверь лифта в подъезде №2 в левом пассажирском лифте; - обеспечить корректную работу приказной панели лифта в подъезде №2 в правом пассажирском лифте и в подъезде №3 в левом пассажирском лифте (при нажатии кнопок этажей, лифт едет на не запланированные этажи), а также панели вызова лифта на 1 этаже в подъезде №3 (при нажатии на кнопку вызывает одновременно 2 лифта). 3) Обеспечить плотный притвор дверей переходных балконов, и дверей, ведущих на пожарную лестницу в подъезде №1 на 11, 16 этажах, в подъезде №2 на 3, 4, 5, 6, 7, 11, 17 этажах, в подъезде №3 на 2, 7, 8, 10 этажах, восстановить окрасочный слой нарушение тамбурной двери в подъезде №2 на 1 этаже.