ООО "ПРОФИСКАЙСЕРВИС"

В адрес территориального отдела № 8 территориального управления Главного управления содержания территорий Московской области поступило обращение гражданина по вопросу ненадлежащего состояния и содержания контейнерной площадки на придомовой территории д.48 корп.1,2 в мкр.Серебрянка г.Пушкино Московской области. В ходе проведенного осмотра сотрудниками территориального отдела №8 установлено, что по вышеуказанному адресу на прилегающей территории контейнерной площадки (далее КП), на участке с зелеными насаждениями, размещены крупногабаритные отходы общим объемом около 2м3. На КП имеется твердое покрытие, ограждение с 3-х сторон, размещены 6 контейнеров для смешанных и 1 контейнер для сухих отходов. Ограждение имеет отклонение и загрязнено. Крыша, отсек для крупногабаритных отходов и асфальтированный уклон в сторону проезжей части на КП отсутствуют. КП и многоквартирный жилой дом №48 корп.1,2 расположены на земельном участке с кадастровым номером №50:13:0070202:12538. В соответствии с Правилами благоустройства территории городского округа Пушкинский Московской области утвержденного решением Совета депутатов городского округа Пушкинский Московской области от 23.06.2022г №259/16-НПА, Обязанности по организации и/или производству работ по уборке и содержанию дворовой территории многоквартирных домов, земельные участки под которыми не образованы либо образованы по границам таких домов, - на эксплуатирующие организации. Функции по управлению многоквартирным домом по адресу: МО, г.Пушкино, мкр.Серебрянка, д.48 корп.1,2 на основании договора управления осуществляет ООО «Профискайсервис». В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления одна сторона (управляющая компания) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с п.2.3 ст.161 Федерального закона №188 от 29.12.2004г «Жилищный кодекс Российской Федерации» при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома. В соответствии с п.26 Постановления правительства РФ от 03.04.2013г №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» к минимальным услугам относятся работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов. В соответствии с п.3.7.1 Постановления №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием, организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов, проведение среди населения широкой разъяснительной работы по организации уборки территории. В соответствии с п.1 ст.8 Федерального закона от 24 июня 1998 г. № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений в области обращения с ТКО относятся создание и содержание мест (площадок) накопления ТКО, за исключением установленных законодательством РФ случаев, когда такая обязанность лежит на других лицах. В соответствии с п.2.6 Распоряжения Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 26 июня 2019 № 350-РВ «Об утверждении Порядка накопления твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления) на территории Московской области» строительство и ремонт контейнерных площадок для накопления (в том числе раздельного) ТКО осуществляют органы местного самоуправления Московской области, за исключением установленных законодательством Российской Федерации случаев, когда такая обязанность лежит на других лицах. В соответствии с п.4.1 Распоряжения № 350-РВ Все контейнерные площадки, расположенные на территории МКД Московской области, приводятся в соответствие с требованиями СанПиН 2.1.3684-21, а также настоящего Порядка и Стандарта РСО. В соответствии с п.3.7 Распоряжения № 350-РВ контейнер для смешанных отходов должен иметь наличие закрывающейся и открывающейся крышки для предотвращения распространения запахов, растаскивания отходов животными и птицами, распространения инфекций, сохранения ресурсного потенциала отходов, предотвращения обводнения отходов. В соответствии с п.3.12 Распоряжения № 350-РВ Накопление ТКО допускается исключительно в контейнеры. Не допускается накопление ТКО на покрытии контейнерной площадки, а также на прилегающей к ней территории. В соответствии с п.5.1 Распоряжения № 350-РВ Размещение крупногабаритных отходов осуществляется исключительно в бункеры, предназначенные для накопления крупногабаритных отходов. Запрещается размещение крупногабаритных отходов в контейнерах, предназначенных для накопления ТКО. Учитывая изложенное, ООО «Профискайсервис» не выполняет установленные требования и не обеспечивает надлежащее состояние и содержание контейнерной площадки.