ТСН "ТРУНЁВКИ"

Проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 50:04:0170708:163, площадью 26563 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Дмитровский район, с/п Костинское, вблизи д. Горки, в результате которого выявлено, что правообладатель земельного участка установил ограждение за пределами границ, принадлежащего ему земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН: деревянный забор, огораживающий указанный земельный участок в северной части, установлен на части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, т.е. часть земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, огорожена единым деревянным забором с земельным участком с кадастровым номером 50:04:0170708:163 по северной границе этого участка. Площадь самовольного занятия части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, составила 1419 кв.м. Так же, на данном участке размещена детская площадка и часть строения (сооружения) КПП площадью 36 кв.м. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 50:04:0170708:163 принадлежит на праве собственности Дачному некоммерческому партнерству ДНП «Трунёвки» ИНН 5007097784 ОГРН 1165007050988 (номер гос.рег. права 50:04:0170708:163-50/004/2018-2 от 30.01.2018 г.). Согласно выписке из ЕГРЮЛ, 23.06.2020 г. внесена запись в ЕГРЮЛ в связи с внесением изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРЮЛ, в связи с переименованием адресных объектов. 02.10.2020 г. внесена запись в ЕГРЮЛ в связи с государственной регистрацией изменений, внесенных в учредительный документ юридического лица, и внесением изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ. Таким образом, установлено, что Дачное некоммерческое партнерство ДНП «Трунёвки» (ИНН 5007097784 ОГРН 1165007050988) было переименовано в Товарищество собственников недвижимости «Трунёвки» (ИНН 5007097784 ОГРН 1165007050988). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований: в соответствии с ч.1 ст. 25 «Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон). Так, в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 28 Закона, государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, а проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки. При этом специальная регистрационная надпись на документе, выражающем содержание сделки и представленном в форме электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Товариществу собственников недвижимости «Трунёвки» (ИНН 5007097784 ОГРН 1165007050988), адрес юридического лица: 141829, Московская область, г. Дмитров, д. Труневки, д. 72 (председатель Платонова Ирина Юрьевна), перенести ограждение земельного участка с кадастровым номером 50:04:0170708:163 в соответствии с данными ЕГРН. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории Дмитровского городского округа Московской области, утвержденным решением Совета депутатов Дмитровского городского округа Московской области от 26.10.2021 г.