ООО "ТИРОС-ИНВЕСТ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): правообладатель земельного участка с кадастровым номером 50:04:0270407:344, площадью – 8988 кв.м., категория земель - Земли населенных пунктов, с видами разрешенного использования – Для строительства административно-делового и торгово-развлекательного комплекса, расположенного по адресу: Московская область, Дмитровский район, городское поселение Дмитров, дер. Целеево, не проводит мероприятия по удалению борщевика Сосновского. Кроме того, на земельном участке с кадастровым номером 50:04:0270407:344 признаки его использования для строительства административно-делового и торгово-развлекательного комплекса (размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги; размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары); размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т. п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок; размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения букмекерских контор, тотализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон), размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра), отсутствуют. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 50:04:0270407:344 принадлежит на праве аренды Обществу с ограниченной ответственностью "ТИРОС-Инвест" (специализированный застройщик), ИНН: 7729556470, ОГРН: 5067746599322 (номер гос. рег. права 50:04:0270407:344-50/004/2017-2 от 19.06.2017 г.). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанное бездействие может привести к нарушениям обязательных требований, установленных действующим законодательством МО, а именно ч. 14 ст. 56 Закон Московской области от 30.12.2014 N 191/2014-ОЗ "О благоустройстве в Московской области", согласно которой правообладатели земельных участков обязаны проводить мероприятия по удалению борщевика Сосновского с земельных участков, находящихся в их собственности, владении или пользовании. Так, Методическими рекомендациями по оценке результатов мероприятий, направленных на удаление борщевика Сосновского, утвержденных Распоряжением от 2 июля 2021 г. N 19РВ-263 Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области, предусмотрено, что правообладатели земельных участков обязаны проводить мероприятия по удалению борщевика Сосновского с земельных участков, находящихся в их собственности, владении или пользовании. Мероприятия по удалению борщевика Сосновского одним из перечисленных или путем комбинации указанных способов: химическим - опрыскивание очагов произрастания гербицидами и (или) арборицидами; механическим - скашивание, уборка сухих растений, выкапывание корневой системы; агротехническим - обработка почвы, посев многолетних трав. Для полного истребления борщевика Сосновского необходимо обрабатывать участок и контролировать появление новых растений после обработки в течение не менее 3 лет. Для снижения численности растений борщевика Сосновского и их истощения за 1 год необходимо провести не менее 3 обработок пораженной территории, желательно комбинированными способами в соответствии со следующим графиком: I этап. 1 мая или позднее в зависимости от погодных условий, т.е. при активных положительных среднесуточных температурах и первых всходах поросли борщевика на конкретной территории - 10 июня. II этап. 10 июня - 10 июля проводится обработка оставшихся растений и/или появившихся новых всходов. III этап. 10 июля - 10 августа проводится обработка оставшихся растений и/или появившихся новых всходов. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные названным Кодексом, федеральными законами. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) 1. 1. Обществу с ограниченной ответственностью «ТИРОС-Инвест» (специализированный застройщик ИНН: 7729556470, ОГРН: 5067746599322, конкурсный управляющий Черникова Юлия Викторовна), место нахождения: 141800, Московская область, г. Дмитров, ул. Профессиональная, д.1а, кв.421 провести мероприятие по удалению борщевика Сосновского в соответствии с методическими рекомендациями по оценке результатов мероприятий, направленных на удаление борщевика Сосновского, утвержденными Распоряжением от 2 июля 2021 г. N 19РВ-263 Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области, на земельном участке с кадастровым номером 50:04:0270407:344 и использовать земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования – для строительства административно-делового и торгово-развлекательного комплекса (размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги; размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары); размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т. п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок; размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения букмекерских контор, тотализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон), размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра). (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории Дмитровского городского округа Московской области, утвержденным решением Совета депутатов Дмитровского городского округа Московской области от 26.10.2021 г. №97/18