ООО "ПОЧЕМУЧКА"

Муниципальным инспектором городского округа Балашиха по использованию и охране земель Фирсовым Сергеем Павловичем исследованы материалы дела о соблюдении требований земельного законодательства, полученные в ходе проведения выездного обследования при осуществлении муниципального земельного контроля 31.10.2022 в отношении Общества с ограниченной ответственностью «ПОЧЕМУЧКА» (ИНН: 5012081719), при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Новая, у дома 40, кадастровый номер 50:50:0040806:123. В ходе проверки установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:50:0040806:123 площадью 510 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «дошкольное, начальное и среднее общее образование», предоставлен на праве аренды Обществу с ограниченной ответственностью «ПОЧЕМУЧКА» (ИНН: 5012081719), договор аренды земельного участка №4528, выдан 20.12.2011, о чем 06.03.2012 в Едином государственном реестре недвижимости сделана регистрационная запись № 50-50-50/007/2012-248. В ходе проведения проверки должностными лицами, осуществляющими муниципальный земельный контроль, были выявлены признаки самовольного занятия части земельного участка неразграниченной государственной собственности (путем установки ограждения и размещения строения), примерной площадью 303 кв. м, прилегающей к Вашей территории. Безосновательное, совершенное без наличия каких-либо надлежащим образом оформленных разрешительных документов занятие участка, выражающееся, в возведении ограждения, иных препятствий для затруднения доступа к данному участку лиц, имеющих законное право на владение, пользование или распоряжение им влечет за собой его самовольное занятие. Ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об Административных Правонарушениях. В связи с вышеизложенным, должностными лицами, осуществляющими муниципальный земельный контроль, по результатам проверки, сделан вывод о наличии признаков нарушения земельного законодательства, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которых права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ (ред. от 11.06.2021) «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», п. 5.5. Положения о муниципальном земельном контроле на территории Городского округа Балашиха утвержденное решением Совета депутатов Городского округа Балашиха от 22.09.2021 № 09/16, в связи с наличием признаков нарушения обязательных требований, по результатам исследования материалов полученных в ходе выездного обследования муниципальным инспектором Городского округа Балашиха по использованию и охране земель на объекте земельных отношений с кадастровым номером 50:50:0040806:123 принято решение об объявлении предостережения. На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», п. 5.5. Положения о муниципальном земельном контроле на территории Городского округа Балашиха утвержденное решением Совета депутатов Городского округа Балашиха от 22.09.2021 № 09/16. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации. 2) Направить в Комитет по управлению имуществом Администрации Городского округа Балашиха уведомление об исполнении предостережения в семидесятидневный срок с момента вынесения настоящего предостережения. Способы устранения выявленного правонарушения: 1) Освобождение самозанятой территории неразграниченной государственной собственности. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории Городского округа Балашиха утвержденное решением Совета депутатов Городского округа Балашиха от 22.09.2021 № 09/16. Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения представляются нарочно, направляются почтой по адресу: 143912, Московская область, г. Балашиха, ш. Энтузиастов, д. 7/1.