Проверка № 50221255020402042769 от 11 мая 2022 года
АО "СЕНАТОР"
Дата проведения
11 мая 2022 года — 11 мая 2022 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА
Правовое основание проведения проверки
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Предостережение
Муниципальным инспектором Городского округа Балашиха по использованию и охране земель Марьясовым Александром Васильевичем исследованы материалы дела о соблюдении требований земельного законодательства, полученные в ходе проведения выездного обследования при осуществлении муниципального земельного контроля 11.05.2022 в отношении АО «СЕНАТОР», при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, город Балашиха, д. Черное, владение 172. В ходе проведенного мероприятия установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:15:0000000:131519 площадью 35 141 кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Склады, принадлежит на праве собственности АО «СЕНАТОР» (ИНН – 5001131936), о чем 24.07.2020 в Едином государственном реестре недвижимости сделана регистрационная запись № 50:15:0000000:131519-50/110/2020-2. В ходе проведения выездного обследования должностным лицом, осуществляющим муниципальный земельный контроль, были выявлены признаки самовольного занятия части земельного участка неразграниченной государственной собственности (путем установки металлических контейнеров), примерной площадью 1 258 кв. м, прилегающей к Вашей территории. Безосновательное, совершенное без наличия каких-либо надлежащим образом оформленных разрешительных документов занятие участка, выражающееся, в возведении ограждения, иных препятствий для затруднения доступа к данному участку лиц, имеющих законное право на владение, пользование или распоряжение им влечет за собой его самовольное занятие. Ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об Административных Правонарушениях. В связи с вышеизложенным, должностным лицом, осуществляющим муниципальный земельный контроль на территории Городского округа Балашиха, по результатам выездного обследования, сделан вывод о наличии признаков нарушения земельного законодательства, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которых права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ (ред. от 11.06.2021) «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», п. 5.5. Положения о муниципальном земельном контроле на территории Городского округа Балашиха утвержденное решением Совета депутатов Городского округа Балашиха от 24.11.2021 № 11/20, в связи с наличием признаков нарушения обязательных требований, по результатам исследования материалов полученных в ходе выездного обследования муниципальным инспектором Городского округа Балашиха по использованию и охране земель на объекте земельных отношений с кадастровым номером 50:15:0000000:131519 принято решение об объявлении предостережения. На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», п. 5.5. Положения о муниципальном земельном контроле на территории Городского округа Балашиха утвержденное решением Совета депутатов Городского округа Балашиха от 24.11.2021 № 11/20. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. 2) Направить в Комитет по управлению имуществом Администрации Городского округа Балашиха уведомление об исполнении предостережения в семидесятидневный срок с момента вынесения настоящего предостережения. Способы устранения выявленного правонарушения: 1) Освобождение самозанятой территории неразграниченной государственной собственности. 2) Путем процедуры перераспределения земельных участков, находящихся в частной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена, порядок которой установлен статьями 39.28, 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории Городского округа Балашиха утвержденное решением Совета депутатов Городского округа Балашиха от 24.11.2021 № 11/20. Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения представляются нарочно, направляются почтой по адресу: 143912, Московская область, г. Балашиха, ш. Энтузиастов, д. 7/1.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Марьясов Александр Васильевич | Главный специалист отдела муниципального земельного контроля Комитета по управлению имуществом Администрации Городского округа Балашиха, муниципальный инспектор Городского округа Балашиха по использованию и охране земель |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Московская область, город Балашиха, д. Черное, владение 172
Нет данных о результатах проверки