АО "ЖТК"

Муниципальным инспектором Городского округа Балашиха по использованию и охране земель Марьясовым Александром Васильевичем исследованы материалы дела о соблюдении требований земельного законодательства, полученные в ходе проведения выездного обследования при осуществлении муниципального земельного контроля 30.03.2022 в отношении АО «Железнодорожная компания», при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Транспортная, д.3, кадастровый номер 50:50:0040112:3. В ходе проведенного мероприятия установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:50:0040112:3 площадью 960 кв.м, категория земель: Земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: Под магазин, складские помещения, принадлежит на праве собственности АО «Железнодорожная компания» (ИНН – 7708639622), о чем 18.12.2007 в Едином государственном реестре недвижимости сделана регистрационная запись № 50-50-50/023/2007-273. В ходе проведения выездного обследования должностным лицом, осуществляющим муниципальный земельный контроль, были выявлены признаки самовольного занятия части земельного участка неразграниченной государственной собственности (путем размещения строения), примерной площадью 216 кв. м, прилегающей к Вашей территории. Безосновательное, совершенное без наличия каких-либо надлежащим образом оформленных разрешительных документов занятие участка, выражающееся, в возведении ограждения, иных препятствий для затруднения доступа к данному участку лиц, имеющих законное право на владение, пользование или распоряжение им влечет за собой его самовольное занятие. Ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об Административных Правонарушениях. В связи с вышеизложенным, должностным лицом, осуществляющим муниципальный земельный контроль на территории Городского округа Балашиха, по результатам выездного обследования, сделан вывод о наличии признаков нарушения земельного законодательства, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которых права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ (ред. от 11.06.2021) «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», п. 5.5. Положения о муниципальном земельном контроле на территории Городского округа Балашиха утвержденное решением Совета депутатов Городского округа Балашиха от 24.11.2021 № 11/20, в связи с наличием признаков нарушения обязательных требований, по результатам исследования материалов полученных в ходе выездного обследования муниципальным инспектором Городского округа Балашиха по использованию и охране земель на объекте земельных отношений с кадастровым номером 50:50:0040112:3 принято решение об объявлении предостережения. На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», п. 5.5. Положения о муниципальном земельном контроле на территории Городского округа Балашиха утвержденное решением Совета депутатов Городского округа Балашиха от 24.11.2021 № 11/20. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. 2) Направить в Комитет по управлению имуществом Администрации Городского округа Балашиха уведомление об исполнении предостережения в семидесятидневный срок с момента вынесения настоящего предостережения. Способы устранения выявленного правонарушения: 1) Освобождение самозанятой территории неразграниченной государственной собственности. 2) Путем процедуры перераспределения земельных участков, находящихся в частной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена, порядок которой установлен статьями 39.28, 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории Городского округа Балашиха утвержденное решением Совета депутатов Городского округа Балашиха от 24.11.2021 № 11/20. Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения представляются нарочно, направляются почтой по адресу: 143912, Московская область, г. Балашиха, ш. Энтузиастов, д. 7/1.