ЖСПК "МАЯК"

При рассмотрении обращения от 14.11.2022 №08ОГ-38564 по вопросу ненадлежащей температуры горячего водоснабжения в жилом помещении №128 многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, мкр. Западный, ул. 25 лет Октября, д. 12 установлено следующее. Согласно нормативным требованиям, установленным Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила №354), температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60°C и не выше плюс 75°C. На основании п. 5 приложения №1 к Правилам №354 допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании: в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5°C; в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) - не более чем на 3°C. За каждые 3°C отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением №2 к Правилам, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40°C, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 установлен минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения. Пункт 18 указанного перечня предусматривает общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах, в том числе постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем. Исходя из информации, изложенной в обращении заявителя, по состоянию на 03.11.2022 зафиксировано превышение допустимого отклонения температуры воздуха в жилом помещении. Таким образом, в действиях (бездействии) ЖСПК «Маяк» усматриваются признаки возможного нарушения требований жилищного законодательства Российской Федерации в части обеспечения соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора нормативным требованиям.