ТСН "ЛЕСОПАРКОВАЯ-2"

При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Обращение, направленное в адрес Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 26.10.2022 № 08Об-52062 по вопросу нарушения требований жилищного законодательства, а именно, температура горячей воды в точке водоразбора квартиры 278, расположенной в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Балашиха, мкрн. Железнодорожный, ул. Лесопарковая, д. 2 не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регламенте. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Управляющей организацией ТСН «ЛЕСОПАРКОВАЯ-2» нарушен Договор управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана осуществлять управление МКД в соответствии с положениями действующего законодательства, управляющая организация не надлежащим образом выполняет свои обязанности. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» п. 5 Приложения 1 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить подачу горячей воды в точке водоразбора квартиры 278 многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регламенте. Провести перерасчет по квартире 278 за услугу горячего водоснабжения с момента ненормативных показаний горячего водоснабжения до устранения нарушений в соответствии с актом № б/н от 15.09.2022. Представить в адрес Государственной жилищной инспекции Московской области, предварительно на адрес электронной почты gzhi.to27@mosreg.ru информацию, подтверждающую проведение работ восстановлению.