ЖСК "НАДЕЖДА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Поступило обращение Грачевой Н.А. по вопросу соблюдения требований к начислению платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме № 7 корп. 1 по адресу: Московская обл., г. Сергиев Посад, ул. Владимирская (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ) п.8 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации - размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления жилищного кооператива в соответствии с уставом жилищного кооператива. В соответствии с п. 8.1 протокола общего собрания собственников в многоквартирном доме ЖСК «Надежда» от 29.04.2021 №30 установлен размер платы за содержание жилого помещения в размере 26.80 руб. за квадратный метр. В повестке общего собрания членов ЖСК «Надежда» от 27.04.2022 под п. 5.2 включен вопрос о применении размера платы на содержание и ремонт жилого фонда в размере 30,11 руб. за квадратный метр, однако, как следует из протокола собрания указанный пункт на голосование не ставился и не рассматривался общим собранием, т.е тариф не был принят. Также в ходе рассмотрения установлено, что ЖСК «Надежда» в нарушении требований п. 8 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации с апреля 2022 года производит начисление платы за содержание жилого помещения в размере 30,11 руб. за квадратный метр. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по перерасчету платы содержание жилого помещения в соответствии с тарифом утвержденным общим собранием собственников в многоквартирном доме ЖСК «Надежда» от 29.04.2021 №30