ООО "ЖКХ "ВОДОКАНАЛ+"

В многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Ленинский, р.п. Дрожжино, ул. Южная, д. 14 собственники помещений в многоквартирном доме производят внесение платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению ООО «ЖКХ «Водоканал+», с привлечением платежного агента АО «ЕРЦ». На основании п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. По смыслу ч. 15 ст. 155 расчеты между потребителями и исполнителями коммунальных услуг могут происходить при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. По информации ООО «ТеплоГрад» и ООО «ЖКХ «Водоканал+», в соответствии с условиями агентского договора, АО «ЕРЦ» осуществляет доставку платежных документов потребителям. В установленные сроки доставка платежных документов не выполнена за расчетные периоды «апрель 2022», «май 2022», по техническим причинам, возникшим у платежного агента АО «ЕРЦ». В ходе рассмотрения фактов, изложенных в обращении и анализа предоставленной информации, Госжилинспекцией Московской области усматриваются признаки нарушения условий договоров о предоставлении коммунальных услуг, требований п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, а именно: не исполнена обязанность по доставке платежных документов потребителю в расчетных периодах «апрель 2022», «май 2022» в установленные сроки. Согласно п. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»(далее – ГИС ЖКХ) лица, осуществляющие деятельность предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» порядок, состав, способы, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом, в системе (далее – Состав информации) утверждены приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 февраля 2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ (далее - Приказ №74,№114/пр). В рамках проведения оценки достоверности сведений, содержащихся в обращении, Госжилинспекцией Московской области проведен мониторинг ГИС ЖКХ на предмет размещения платежных документов по лицевому счету абонента домовладения №463. По результатам мониторинга Госжилинспекция Московской области приходит к выводу об отсутствии в ГИС ЖКХ информации, подлежащей размещению ООО «ЖКХ «Водоканал+» на основании п. 33 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ». В связи с изложенным Госжилинспекция Московской области усматривает в действиях ООО «ЖКХ «Водоканал+» признаки нарушения требований жилищного законодательства Российской Федерации, а именно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ в части нарушения сроков доставки платежных документов, п. 33 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ».