ООО "ПГЭС"

При рассмотрении обращения от 31.05.2022 №08Вх/13-1507 установлено следующее.вия исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (далее – ТО ВКГО), права и обязанности сторон при исполнении указанного договора определены ч. IV постановления Правительства РФ от 14.05.2013 №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (далее – Правила №410). В соответствии с п. 37, 46 Правил №410, договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заключается в письменной форме на срок не менее 3 лет и вступает в силу со дня его подписания последней из сторон этого договора. В договоре о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в том числе указываются сведения о заказчике (для гражданина - фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, место жительства и реквизиты основного документа, удостоверяющего личность, для юридического лица - наименование (фирменное наименование), его место нахождения (место государственной регистрации)). Выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется в сроки и с периодичностью, которые предусмотрены договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в соответствии с настоящими Правилами. Конкретные дата и время выполнения указанных работ в конкретном многоквартирном доме (помещении многоквартирного дома) и домовладении планируются исполнителями путем составления соответствующих графиков (годовых, квартальных и месячных), информация о которых доводится до сведения заказчиков через средства массовой информации и сеть "Интернет", путем размещения объявлений на расположенных в местах общего доступа (в том числе в непосредственной близости от указанных многоквартирных домов домовладений) информационных стендах, путем направления электронных или почтовых сообщений, а также иными доступными способами, позволяющими уведомить о времени и дате выполнения этих работ. В ходе рассмотрения представленных документов установлено, что подтверждение информирования заказчиков о конкретных датах и времени выполнения работ в жилых помещениях указанных многоквартирных домов (копии направленных уведомлений), в том числе графики выполнения работ по ТО ВКГО с указанием даты первичного технического обслуживания отсутствуют. Кроме того, в представленных документах отсутствуют договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, заключенные собственниками указанных жилых помещений в порядке п. 37 Правил №410. При проведении анализа актов об отсутствии доступа в жилые помещения установлено, что акты об отсутствии допуска оформлены с нарушением п. 53 Правил №410, в том числе: не указано время прибытия сотрудников исполнителя для выполнения работ по ТО ВКГО. При проведении анализа графиков по ТО ВКГО, размещенных на сайте ООО «ПГЭС» (https://pgsdom.ru/) установлено, что конкретная дата проведения ТО ВКГО в многоквартирных домах отсутствует, тем самым нарушены требования п. 46 Правил №410. На основании вышеизложенного, в действиях (бездействии) специализированной организации ООО «ПГЭС» усматриваются признаки возможного нарушения требований жилищного законодательства Российской Федерации в части оформления и исполнения условий договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, в части оформления актов об отказе в допуске к внутридомовому /внутриквартирному газовому оборудованию, составления графиков по ТО ВКГО.