АО "МОСЭНЕРГОСБЫТ"

При рассмотрении обращения № 08ОГ-15515 от 19.04.2022. Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Перечень начисляемых и подлежащих оплате услуг определен в соответствии со статьей 155 ЖК РФ. Порядок определения размера платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354). На основании п. 41 Правил №354 в случае установления тарифов (цен), дифференцированных по группам потребителей, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с применением тарифов (цен), установленных для соответствующей группы потребителей. Потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Таким образом, оплата потребленного ресурса по установленным тарифам является обязанностью собственника домовладения. В силу п. 2 Правил № 354 «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, «ресурсоснабжающая организация» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод). В ходе анализа приложенных к Вашему обращению документов Госжилинспекция Московской области усматривает, что в домовладении по адресу: Московская область, г.о.Домодедово, д.Голубино, ул.Голубинская, д.78 15.04.2019 заключен договор энергоснабжения №11559168 АО «Мосэнергосбыт», домовладение расположено в сельском населенном пункте. АО «Мосэнергосбыт» при расчете размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению по лицевому счету абонента в домовладении №78 применяется тариф для населения, проживающего в городских населенных пунктах, в связи с чем расчет платы за коммунальную услугу является некорректным. В данном случае подлежит применению тариф для населения, проживающего в сельских населенных пунктах. Госжилинспекция Московской области в действиях АО «Мосэнергосбыт» усматривает признаки нарушения требований жилищного законодательства РФ, а именно ч.2 ст. 157 ЖК РФ, п. 41 Правил №354.