АО "ИЛЬИНСКАЯ УК"

Согласно обращения заявителя о факте ненадлежащего содержания конструктивных элементов фасада (цоколь, отмостка) многоквартирного дома по адресу: Московская область, Раменский г.о., пос.с-за «Красковский», д.12 фиксируется с 25.08.2022 (заявка в ЕДС МО №№ 9183-25-08-2022-6840) На момент выездного обследования в виду значительного снежного покрова оценить целостность отмостки МКД не представляется возможным, цоколь просматривается частично: локально отсутствует облицовочная плитка цоколя, выполнен частичный ремонт поврежденных мест цоколя при этом качество произведенного ремонта низкое - имеются щели в местах сцепления штукатурного слоя с цоколем и кирпичной кладкой фасада. В кирпичной кладке наружных стен наблюдается локальное повреждение стенового материала, а также трещины без наблюдения со стороны управляющей организации. В реестре лицензий Московской области, размещенном в открытом доступе сети Интернет на официальном сайте Госжилинспекции Московской области по состоянию на 20.12.2022 деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Московская область, Раменский г.о., пос. с-за «Красковский», д.12 осуществляет АО «Ильинская УК» (ИНН 5040109243). В соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» управляющая компания должна проводить: п.3 - Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов: выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств; выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков; выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней; в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. п.9 - Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.