ООО "НАШ ДВОР"

Согласно обращению Буштюк Р. от 06.11.2022 № 08ОГ-37408, в многоквартирном доме №44 по адресу: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, Советской Конституции, кровля многоквартирного дома в районе квартиры №30 находится в ненадлежащем состоянии, имеются следы протечек с кровли, что не соответствует установленным требованиям. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом. Согласно действующего законодательства, у управляющей организации предусмотрена безусловная обязанность выполнять работы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества, входящие в «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290 а именно пункт 7 организация по обслуживанию жилищного фонда должна выполнять работы по: осмотру потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (пункт 4.6) Неисправности, являющиеся причиной протечек кровли, должны быть устранены в сроки, указанные в приложении № 2. ,