ООО "ТУРИОН"

Согласно обращению Бабаева И.Г. от 10.11.2022 № 08ОБ-54272, в многоквартирном доме № 18, по адресу: Московская область, Богородский городской округ, город Электроугли, улица Маяковского, подвал многоквартирного дома находится в ненадлежащем состоянии, имеется намокание, подтопление подвала, что не соответствует установленным требованиям. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом. Согласно действующего законодательства, у управляющей организации предусмотрена безусловная обязанность выполнять работы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества, входящие в «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290 а именно: Пункт 2 постановления №290 от 03.04.2013 организация по обслуживанию жилищного фонда должна выполнять работы по проверке температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; проверке состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (пункт 3.4, пункт 5.8)