МП "ЖКХ ЧЕХОВСКОГО РАЙОНА"

В соответствии с пп. «ж» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), исполнитель обязан принимать от потребителей показания ИПУ, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях ИПУ (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях. Согласно п. 82 Правил № 354 исполнитель обязан: а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию ИПУ, факта их наличия или отсутствия; б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях ИПУ путем сверки их с показаниями соответствующего ИПУ на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких ИПУ осуществляют потребители). В соответствии с п. 83 Правил № 354 проверки, указанные в п. 82 указанных Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые ИПУ расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 мес. Согласно п. 84 Правил № 354 при непредставлении потребителем исполнителю показаний ИПУ в течение 6 мес. подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в п. 82 Правил № 354 проверку и снять показания ИПУ. Согласно п. 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном ИПУ определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к указанным Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В соответствии с пп. «б» п. 59 Правил № 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям ИПУ за период не менее 6 месяцев, а если период работы ИПУ составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы ИПУ, но не менее 3 месяцев, в случае непредставления потребителем показаний ИПУ за расчетный период в сроки, установленные указанными Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания ИПУ, но не более 3 расчетных периодов подряд. Согласно п. 60 Правил № 354 по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в п. 59 указанных Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с п. 42 Правил № 354 в случаях, предусмотренных пп. «б» п. 59 Правил № 354, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. В соответствии с п. 61 Правил № 354, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях ИПУ и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что ИПУ находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого ИПУ и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого ИПУ. При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка. Согласно информации, указанной в коллективном обращении и содержащейся в реестре многоквартирных домов Московской области на официальном портале Госжилинспекции Московской области (http://portal.gzhi.mosreg.ru/), многоквартирными домами по адресу: Московская область, г.о. Чехов, п. Березки, д. 1,2,3,4,5,6,7 управляет МП «ЖКХ Чеховского района» по настоящее время, исполнителем коммунальной услуги по электроэнергии в период с января по август 2022 г. являлась управляющая организация. Согласно информации, содержащейся в вышеуказанном обращении, квартиры, находящиеся в данных многоквартирных домах, оборудованы ИПУ электроэнергии, введены в эксплуатацию, находятся в исправном состоянии, в том числе пломбы на них не повреждены. МП «ЖКХ Чеховского района» жителям указанных многоквартирных домов в п. Березки при наличии ИПУ электроэнергии производили начисление платы за электроснабжение исходя из норматива потребления в нарушение действующего законодательства. Кроме того, согласно информации ООО «МосОблЕИРЦ» с 01 августа 2022 г. многоквартирные дома п. Березки находятся на прямых договорах по электроснабжению с ресурсоснабжающей организацией АО «Мосэнергосбыт», который принял к расчетам ИПУ электроэнергии, что также свидетельствует о вводе в эксплуатацию, исправности данных ИПУ и сохранности их пломб. При проверке ИПУ показания приняты как начальные, в связи с тем что МП «ЖКХ Чеховского района» производила начисления размера платы по нормативу потребления.