ООО "ПОБЕДА-КОМФОРТ"

Согласно ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). При управлении МКД управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома. В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ. По договору управления МКД одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в МКД), органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению МКД, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Согласно ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении МКД управляющей организацией, товариществом либо кооперативом коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в МКД предоставляются ресурсоснабжающей организацией (далее – РСО) в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в МКД, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в следующих случаях: 1) при принятии общим собранием собственников помещений в МКД, предусмотренного п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ; 2) при прекращении заключенных между лицом, осуществляющим управление МКД, и РСО соответственно договора холодного и горячего водоснабжения (далее – ГВС), водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в МКД (далее также – договор ресурсоснабжения) вследствие одностороннего отказа РСО от исполнения договора ресурсоснабжения по основанию, предусмотренному ч. 2 ст. 157.2 ЖК РФ; 3) если между собственниками помещений в МКД и РСО заключен договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления МКД или о выборе управляющей организации. предлагаю: 1. Принять меры о недопустимости нарушений обязательных требований, предусмотренных п.3 приложения №1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 в части начислений за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме по адресу: Московская область, Одинцовский г.о., ул. Вокзальная, д. 31, кв. 231. 2. Уведомление об исполнении предостережения направить в Госжилинспекцию Московской области в срок не позднее 60 дней со дня направления предостережения.