АО "ЧУЛКОВСКАЯ УК"

Поступили сведения о следующих действиях: При рассмотрении обращения заявителя Тереховой Ю.Н. №08ОГ-28911, проживающей по адресу: г.о. Раменский, с. Софьино ул. Овражная, д.2 в ходе проведения профилактического визита исследованы документы, а именно: протокол общего собрания собственников от 24.01.2022, платежные документы на оплату коммунальных услуг, дополнительное соглашение к договору теплоснабжения от 01.08.2022, заключенное между АО «Чулковская УК» и АО «Раменская теплосеть». Установлено, что протокол общего собрания собственников от 24.01.2022, которым собственники решили заключить прямые договора на поставку коммунальных ресурсов в том числе с АО «Раменская теплосеть» и АО «Раменский водоканал» в ресурсоснабжающие организации не поступал. Жилищным законодательством закреплена обязанность управляющих организаций соблюдать интересы собственников. Согласно п. 17 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, - с даты, определенной в таком решении, не более чем на 3 календарных месяца в соответствии с положениями пункта 1 части 7 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, - с даты, определенной указанным решением ресурсоснабжающей организации. В соответствии яс п. 6(1) Правил №354 управляющая организация, предоставляет ресурсоснабжающим организациям сведения из реестра собственников помещений в многоквартирном доме, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме в случае изменения указанных сведений не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные бездействия, а именно отсутствие сведений о собственниках могут привести к нарушению жилищного законодательства Российской Федерации.