ООО "МКР ДРУЖБА - ЮГ"

При рассмотрении обращения от 10.06.2022 №08ОГ-21414 установлено следующее. Согласно реестру лицензий Московской области, размещенному в открытом доступе в сети Интернет, с 01.06.2022 управление многоквартирным домом по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, мкр. Южный, ул. Курыжова, д. 14 корп. 1 осуществляет управляющая организация ООО «МКР ДРУЖБА – ЮГ». Согласно пояснению, представленному ООО «МКР ДРУЖБА – ЮГ» в ходе приемки и осмотра состояния общедомового имущества многоквартирного дома подтвержден факт разукомплектования поэтажных шкафов водяного пожаротушения, а именно отсутствие пожарных рукавов, стволов, кронштейнов. В адрес ООО УК «М-4» направлена претензия о ненадлежащем исполнении обязанностей по содержанию общего имущества и повторно направлен акт приема-передачи и осмотра состояния общего имущества от 31.05.2022 для устранения недостатков и установки недостающего оборудования, с указанием сроков по устранению допущенных нарушений и недостатков за счет денежных средств, уплаченных собственниками помещений данного многоквартирного дома за содержание и текущий ремонт. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 установлен минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения. Пункт 20 указанного перечня предусматривает работы, включающие в том числе техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования. Ввиду того, что до настоящего времени со стороны действующей управляющей организации не принято надлежащих мер по укомплектованию поэтажных шкафов водяного пожаротушения пожарных рукавами, стволами и кронштейнами, в действиях ООО «МКР ДРУЖБА – ЮГ» усматриваются признаки возможного нарушения требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», а также положений договора управления.