Проверка № 502201580152 от 20 января 2022 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "СПЕЦСЕРВИС ЖКХ"
Дата проведения
20 января 2022 года — 16 февраля 2022 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Объекты и итоги проверки
Адрес
Щелково г, 60 лет Октября пр-кт, 2
Дата составления акта о проведении проверки
27 января 2022 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
9100678 старые и свежие следы протечки кровли последнего этажа: Генеральный директор ООО "СПЕЦСЕРВИС ЖКХ" (ИНН 5050116426) Мокогонов Олег Олегович не принял должных мер, требований к качеству (сроку, периодичности) выполнению работ (оказания услуг) по договору управления, а также установленных п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, п.п. «а, б» п. 3 Положения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ;в) соблюдение требований, предусмотренных ч. 1 ст. 193 ЖК РФ.В силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ, осуществляло предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований расположенного по адресу: по адресу: Московская область, г.о. Щёлково, ул. проспект 60 Лет Октября, д. 2, а именно, в ходе проверки 27.01.2022г. в 12 часов 40 мин. установлен, что в ходе проведенной проверки по вышеуказанному адресу в 4 (четвертом) подъезде многоквартирного дома на 5 этаже в месте расположения потолка выявлены мокрые следы протечки общей площадью более 5 м2, при осмотре жилого помещения кв. 65 выявлено, что в жилом помещении в месте расположения кухни и жилой комнаты на потолке имеются сухие следы протечки. При осмотре кровли крыши выявлено, что на крыше имеется насыпь снега более 30 см. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.6.1.23. Очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью. Удаление наледей и сосулек - по мере необходимости. Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением: желобов и ...
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
Штраф |
2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
ООО "СПЕЦСЕРВИС ЖКХ"; Мокогонов Олег Олегович |
Сведения о выданных предписаниях
1. 08ОБ-79140-38-23-2022 | В срок до 30 июня 2022 года |
1) Произвести работы по устранению протечки кровли над всеми квартирами 4-го подъезда на 5 этаже по адресу: Московская область, г.о. Щёлково, ул. проспект 60 Лет Октября, д. 2 2) Устранить последствия протески в местах общего пользования 4 подъезда на 5 этаже многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.о. Щёлково, ул. проспект 60 Лет Октября, д. 2 3) Проводить работы по отчистке кровли дома от наледи и свесов снега, не допускать их падения в зимний период по адресу: Московская область, г.о. Щёлково, ул. проспект 60 Лет Октября, д. 2 |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ