ООО "БЭСТ СЕРВИС"

В ходе проведенной внеплановой документарной проверки установлено, что ООО «БЭСТ Сервис» (ОГРН 1147746821474 дата внесения записи о создании юридического лица 21.07.2014) являлась управляющей организацией, предоставляющей коммунальные услуги, осуществляющей функции управления и обеспечения эксплуатации общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: Московская область, Одинцовский г.о., р.п. Заречье, ул. Университетская, д.д. 2, 3, 4. Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 2, оформленного Протоколом от 03.08.2014, собственники избрали способом управления - управление управляющей компанией ООО «БЭСТ Сервис» (ОГРН 1147746821474, ИНН 7714940475). Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 3, оформленного Протоколом от 11.09.2014, собственники избрали способом управления - управление управляющей компанией ООО «БЭСТ Сервис» (ОГРН 1147746821474, ИНН 7714940475). Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 4, оформленного Протоколом от 11.09.2014, собственники избрали способом управления - управление управляющей компанией ООО «БЭСТ Сервис» (ОГРН 1147746821474, ИНН 7714940475). ООО «БЭСТ Сервис» (ОГРН 1147746821474 дата внесения записи о создании юридического лица 21.07.2014) приступило к управлению многоквартирными домами с сентября 2014 года. Сведения об управлении ООО «БЭСТ Сервис» многоквартирными домами, расположенными по адресам: Московская область, Одинцовский г.о., р.п. Заречье, ул. Университетская д.д. 3, 4 исключены из реестра лицензий Московской области с «01» декабря 2020 г. Сведения об управлении ООО «БЭСТ Сервис» многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, Одинцовский г.о., р.п. Заречье, ул. Университетская, д. 2 исключены из реестра лицензий Московской области с «01» мая 2021 г. В период с момента ввода указанных многоквартирных домов в эксплуатацию до сентября 2014 года управление домами осуществляло ООО «БЭСТ Сервис» ОГРН 1077759327854 (дата внесения записи о создании юридического лица 22.08.2007). Приемку технической и проектной документации от застройщика ООО «Специализированный застройщик «ЖИЛИНВЕСТ XXI» осуществляло ООО «БЭСТ Сервис» ОГРН 1077759327854. Согласно письму, техническая документация прежней управляющей компании передана не в полном объеме, однако, из актов от 15.09.2014 и 06.08.2014 следует, что техническая документация на многоквартирные дома передана. В соответствии с п. 21 Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416 в случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 настоящих Правил, принять меры к их восстановлению и в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом. Техническая документация, полученная от прежней управляющей организации в адрес ООО «БЭСТ Сервис» (ОГРН 1147746821474), которая в свою очередь передана ТСН «Сколков Бор 2», ТСН «Сколков Бор 3», ТСН «Сколков Бор 4», согласно актам приема передачи технической документации, в полном объеме. В связи с чем нарушений в действиях указанной управляющей организации при проведении проверки не выявлено, о чем составлен соответствующий акт.