ООО "УК "ЦС-СЕРВИС"

9101228 нарушены требования ч.2.3, ст.161 ЖК РФ: Многоквартирный дом №3 по указанному адресу оборудован системой мусороудаления. На момент проверки загрузочные клапаны мусоропровода законсервированы. Управляющей организацией также подтверждено письменно (№ЦССИСХФ-21/203 от 16.08.2021) о том, что акт приемки в эксплуатацию мусоропровода многоквартирного дома №3 по указанному адресу отсутствует.

9101335 В соответствии с частью 3 статьи 162 ЖК РФ в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны: 1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;: Управление многоквартирным домом №3 по указанному адресу осуществляется управляющей организацией ООО «УК ЦС-Сервис» на основании протокола общего собрания собственников помещений №2 от 10.11.2009, заключен договор управления многоквартирным домом от 01.12.2009 №ВТ/3. Согласно п.3.4.1 указанного договора собственник имеет право осуществлять контроль за выполнением управляющей организацией ее обязательств по настоящему договору.

9100782 Ненадлежащее использование общедомового имущества: В представленных платежных документах с декабря 2018 по ноябрь 2021 установлено, что начисления по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества производятся для многоквартирных домов со степенью благоустройства как для многоквартирных домов с мусоропроводом по тарифам, утвержденных органом местного самоуправления. Документов, подтверждающих принятие решений собственниками многоквартирного дома №3 указанного адреса о консервации мусоропровода, варианты удаления бытовых отходов и мусора из жилых зданий и помещений: посредством использования мусоропровода или контейнера и других емкостей, предназначенных для сбора бытовых отходов и мусора, утверждение иного тарифа на содержание и ремонт общедомового имущества управляющей организацией не представлено.