Проверка № 502101355733 от 15 ноября 2021 года

МУП "ЖХ"

Внеплановая проверка
Документарная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
15 ноября 2021 года — 10 декабря 2021 года

Проверка проводится в отношении
МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к учету жилищного фонда;Проверка соблюдения обязательных требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;Проверка соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;Проверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме


Объекты и итоги проверки

Адрес
Краснознаменск г, Победы ул, 24

Дата составления акта о проведении проверки
26 ноября 2021 года

Информация о выявленных нарушениях
Описание
9101554 не предоставление потребителям платежных документов в соответствии с установленными требованиями: Согласно сведений, содержащихся в реестре лицензий Московской области, МУП «Жилищное Хозяйство» (ИНН: 5006007717) осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Московская область, г. Краснознаменск, ул. Победы, д. 24, с 01.11.2013. На основании протокола общего собрания собственников от 08.06.2016 № 1-2016 формирование фонда капитального ремонта вышеуказанного многоквартирного дома с 24.03.2021 изменено со специального счета, открытого на имя регионального оператора, на специальный счет, владельцем которого определена действующая управляющая организация - МУП «Жилищное Хозяйство», уполномоченным лицом на предоставление платежных документов также определена управляющая организация. Согласно данным АИС ГЖИ в многоквартирном доме по указанному адресу имеется 385 квартир общей площадью 24 686, 4 кв.м, нежилые помещения отсутствуют. В соответствии с положениями части 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт для собственников помещений данного многоквартирного дома установлена с 01.05.2014 г. Согласно представленной выписки со специального счета по состоянию на 23.11.2021 г. остаток денежных средств фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома на специальном счете 40705810900000000027 составляет 16 492 671, 77 руб. В соответствии с оборотной ведомостью в разрезе лицевых счетов начисление взносов на капитальный ремонт не производится по 47 жилым помещениям (квартиры: 12; 17; 30; 31; 34; 47; 54; 68; 69; 73; 79; 89; 107; 108; 114; 123; 127; 131; 132; 141; 144; 146; 149; 183; 185; 186; 193; 194; 202; 219; 221; 233; 234; 242; 249; 250; 252; 273; 283; 292; 319; 323; 339; 356; 359; 365; 270). Также уставлено, что собственном квартиры 67 оплата взносов на ...

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Судебный участок № 310 мирового судьи Одинцовского судебного района Московской области
2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Рябова Татьяна Николаевна; МУП "ЖХ"

Сведения о выданных предписаниях
1. 08ОБ-67220 -68-18-2021В срок до 8 февраля 2022 года
Произвести начисление взносов на капитальный ремонт с даты наступления обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт – с 01.05.2014 г., формирование платежных документов и направление платежных документов всем собственникам помещений в многоквартирном доме
Описание
9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).: При проведении проверки информации, размещенной на сайте ГИС ЖКХ установлено следующее: отсутствует информация, предусмотренная п. 11.1 и п.11.3 Раздела 10 (Приказ Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016) в части сведений о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта, а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений и совершенных операциях по списанию со счета и зачислению на специальный счет денежных средств, а также об остатке денежных средств на таких счетах (на основании протокола общего собрания собственников от 08.06.2016 № 1-2016 формирование фонда капитального ремонта вышеуказанного многоквартирного дома с 24.03.2021 изменено со специального счета, открытого на имя регионального оператора, на специальный счет, владельцем которого определена действующая управляющая организация - МУП «Жилищное Хозяйство», уполномоченным лицом на предоставление платежных документов также определена управляющая организация); п.3.2 Раздела 8 (Приказ Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016) в части сведений о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроэнергии; п. 2.1.14 и п. 2.1.14.1 Раздела 10 (Приказ Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016) в части размещения недостоверной информации о площади здания (указано – 12564 кв.м., согласно тех.паспорту дома - 34920.500 кв.м.) и общей площади жилых помещений (указано – 24686, 4 кв.м., согласно тех.паспорту дома - 24684.6 кв.м.)

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Судебный участок № 310 мирового судьи Одинцовского судебного района Московской области
2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Рябова Татьяна Николаевна; МУП "ЖХ"

Сведения о выданных предписаниях
1. 08ОБ-67220 -68-18-2021В срок до 8 февраля 2022 года
Разместить в ГИС ЖКХ информацию о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта, а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений и совершенных операциях по списанию со счета и зачислению на специальный счет денежных средств, а также об остатке денежных средств на таких счетах; показания коллективных (общедомовых) приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроэнергии; разместить достоверную информацию (согласно техническому паспорту дома) о площади здания и общей площади жилых помещений.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ