ООО "УК ЖКХ "АПРЕЛЕВКА"

9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: ч.1 п. 3. Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов: выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств; выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков; выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней; выявление в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен; в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. ч. 1 п. 7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек; проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше; выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных кон...

9101411 2.6.2. При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: - устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями;: В рамках проведения КНМ №08ВХ/03-9522-23-18-2020, установлено - неудовлетворительное техническое состояние МОП подъездов №1, 2, 3, окрас лифтового оборудования а именно: При осмотре подъезда №1, №2, №3 дома №34 по ул. Островского, установлено: - в нарушение п.2.6.2 правил имеются участки разрушения кирпичной кладки ограждающих конструкций балконов собственников и парапетов. Разрушения межэтажных швов плит перекрытия, участки ослабления закрепления кирпичной кладки; - в нарушение п.2.6.2, п.4.7.1. и п.4.8.14 правил оконные блоки частично не функционируют (щели), дверные блоки имеют следы коррозии, частично не имеют доводчиков, нарушение остекления дверных блоков (трещины); в нарушение п. 2.6.2, п.4.1.9 и п.4.6.1.1 правил теплоизоляция первого отопительного прибора МОП подъездов отсутствует, местами отсутствуют защитные элементы отопительных приборов; - в нарушение п.2.6.2, п.4.8.12 правил тепловой контур дверных блоков не обеспечен: Доводчик двери подъезда №1 в неисправном техническом состоянии, переходные балконы подъездов - в нарушение п.4.8.1, п.4.8.14 правил периодичность выполнения работ по сухой и влажной уборке мест общего пользования в соответствии с договором управления многоквартирным домом №ОС/34-193.1 (Раздел №20 Сухая и влажная уборка тамбуров, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов); - в нарушение п. 4.8.5 правил места общего пользования захламлены крупногабаритными бытовыми вещами.