АО "МЫТИЩИНСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ"

В ходе внеплановой документарной проверки установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: Московская область, г. Мытищи, Октябрьский пр-т, д. 16, оборудован индивидуальным тепловым пунктом, входящим в состав общего имущества собственников помещений, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, помещения не оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии. Установлено, что на основании акта повторного допуска в эксплуатацию коммерческого узла учета тепловой энергии у потребителя АО «Мытищинская теплосеть» от 10.09.2020, узел учета тепловой энергии в вышеуказанном многоквартирном доме допущен в эксплуатацию с 10.09.2020 по 30.04.2024. Согласно письму Минстроя России от 22.02.2019 № 5914-ОГ/04 в случае, если от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения тепловая энергия подается до оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, для приготовления коммунальной услуги по отоплению, приготовление такой услуги является самостоятельным производством исполнителем коммунальной услуги по отоплению. В соответствии с пунктом 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354), в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс. Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Установлено, что начисления платы за отопление жителям многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Мытищи, Октябрьский пр-т, д. 16, осуществляет АО «Мытищинская теплосеть» в соответствии с п. 54 Правил №354 по показаниям общедомового прибора учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии пропорционально площади помещения.