ООО "ЖКХ ЗАРЕЧЬЕ - ЗВЕНИГОРОД"

9100345 неудовлетворительное состояние подъездов, а именно отслоение штукатурно-окрасочного слоя на стенах и потолке: в подъезде №3 многоквартирного дома № 41 корпус 2 по ул. Почтовая в г. Звенигород Московской области на стенах местами имеются отслоения покрасочного и штукатурного слоя, местами имеются трещины (волосяные). В 3-м подъезде на 5-м этаже в районе окна на потолке и стенах местами имеются потеки в виде коричневых разводов. В 3-м подъезде на всех этажах в районе замененных светильников на потолке местами имеются отслоения штукатурного слоя. При входе в подъезд №3 на -1 этаже на потолке на коробе, в котором проходят провода, имеются потеки, отверстия для доступа не закрыты. В подъезде №3 на 1-м этаже в районе прохождения инженерных сетей (труб) на потолке и стене имеются сухие следы протечек, чем нарушен п. 3, п. 11 раздела I минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290

9100437 Отсутствует напольная плитка в подъезде: в подъезде №3 на лестничном марше между -1 этажом и подвальным помещением на ступени местами отсутствует напольная плитка, чем нарушен п. 12 раздела I минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290

9100493 Электропроводка на лестничной площадке 2-го этажа в неудовлетворительном состоянии-оголены провода, не убраны в короба: в подъезде №3 на 1-м этаже провода частично не убраны в короба, чем нарушен п. 20 раздела II минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290

9100901 отсутствует уборка в местах общего пользования всех подъездов: в подъезде №3 на всех этажах местами на полах и стенах имеются загрязнения, местами на подоконниках имеется мусор, местами в углах имеется паутина, на электрических щитках местами имеется мусор, в лифтовой кабине на стенах местами имеются загрязнения, потеки, чем нарушен п. 23 раздела II минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290

9100788 платежный документ не соответствует требованиям законодательства: по техническому паспорту многоквартирного дома №41 корпус 2 по ул. Почтовая в г. Звенигород от 14.12.2011 общая площадь помещений в многоквартирном доме составляет 9482, 6 кв.м. (жилых-3600, 4 кв.м.; нежилых- 2229, 9 кв.м.; мест общего пользования (общих коридоров, мест общего пользования и лестничных клеток) – 1402, 9 кв.м.), однако в платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг кв. № 62 применяются следующие показатели площадей МКД (общая площадь МКД – 9 354 кв.м.; жилых- 5 909, 1 кв.м.; мест общего пользования -1 402, 9 кв.м.), что нарушает требования Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказанияуслуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

9100166 начислена дополнительная услуга "охрана" без проведения общего собрания, нарушена с.44 ЖК РФ: в платежном документе на оплату за жилищно-коммунальные услуги по квартире № 62 в многоквартирном доме №41 корпус 2 по ул. Почтовая в г. Звенигороде за апрель 2021 года указана дополнительная услуга «кабельное телевидение», однако управляющей организацией ООО «ЖКХ Заречье-Звенигород» по запросу Госжилинспекции Московской области от 25.05.2021 № 44386 протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №41 корпус 2 по ул. Почтовая в г. Звенигороде с повесткой дня о включении в платежные документы дополнительной услуги (кабельное телевидение) и копии договора на дополнительную услугу и иных документов, подтверждающих законность включения в платежной документ дополнительной услуги «кабельное телевидение» не представлено, чем нарушен п. 17 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"